Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Vastenavondkampstraat 52
5922AW Venlo • Limburg
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.565
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze uitnodigende eengezinswoning gelegen aan de Vastenavondkampstraat 52 in Venlo. Deze ruime tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een knusse thuisbasis. Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de sfeer van het huis. De gezellige woonkamer met open haard biedt een plek om samen te komen en te ontspannen na een lange dag. De dichte keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet . De kelder biedt extra opslagruimte en een handige wasruimte. Deze woning beschikt over een prachtig verzorgde tuin met terrassen, een berging, en een achterom. Met een perceeloppervlakte van 181 m2 en een tuin van circa 75 m2, is er genoeg ruimte om van het buitenleven te genieten. Geniet van het gemak van de ligging nabij het winkelcentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Met energielabel C en nageïsoleerde spouwmuren, kun je met een gerust hart genieten van een comfortabel en energiezuinig huis. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. Maak van deze charmante tussenwoning in Vastenavondkamp-Zuid jouw nieuwe thuis. Neem nu contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling - Entree/hal met tegelvloer, toilet en garderobe. - Ruime doorzon-woonkamer (ca. 3.75 x 7.99m) met parketvloer en open haard. - Dichte keuken (ca. 3.62 x 2.20m) met tegelvoer en "vintage" inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap en gas-oven. - Provisie-/was- en bergkelder. Eerste verdieping - Overloop met bergruimte voorzien van wastafel (voormalige badkamer). - 3 Ruime slaapkamers (respectievelijk 8, 12.5 en 13,5m2) waarvan 1 met muurkast en 1 met muurkast en vaste wastafel. - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping - Overloop met c.v.-/bergruimte. - 4e Slaapkamer (ca. 3 x 3.75m) met Velux dakraam. Tuin Mooi aangelegde tuin gesitueerd op het Oosten met diverse terrassen, berging en achterom. Bijzonderheden - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (muv toilet). - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd. - C.V.-ketel is huur (AWB), ca. € 43,76 per maand. - Rolluiken deels. - Energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ABW (gas gestookt uit 2015, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkhofweg
5912GP Venlo
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langstraat 185
5912PA Venlo
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 21
5913DE Venlo
€ 569.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Goossensstraat 3
5921CW Venlo
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnbeekstraat 49
5913GA Venlo
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Manresastraat 35
5915VJ Venlo
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterleidingsingel 97
5915VV Venlo
€ 489.500 k.k.
€ 3.472/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monsepad 29
5912KZ Venlo
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
