Aller directement au contenu
Logo de Arvalis

Willem de Zwijgerstraat 5

5923EA Venlo • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.693

Galerie de photos

Willem de Zwijgerstraat 5 Venlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig pleintje, in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Blerick én de uitvalswegen, ligt deze royale en volledig gemoderniseerde woning. Het huis is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche, een ruime zolder met volop bergruimte en de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping, berging en vrije achterom maakt het geheel compleet. Bovendien grenst de achterzijde direct aan een fraai aangelegd park met speeltoestellen – een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid - Kindvriendelijke ruim opgezette wijk - Maar liefst vier slaapkamers - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Op fietsafstand van het centrum van Venlo Verbouwingen en vernieuwingen: De woning is van 2012 tot op heden gemoderniseerd, luxe afgewerkt en goed onderhouden. - In 2012 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (met afstandsbediening). - Volledig gestuct (2012 wanden en plafonds). - Keuken verplaatst en voorzien van een nieuwe inbouwkeuken (2012) - Woonkamer vergroot (door het verplaatsen voormalige keukenruimte). - Nieuwe badkamer geïnstalleerd. - Overkapping met glazen schuifwand geplaatst en de tuin opnieuw ingericht en bestraat. - Nieuwe berging met achterom en fietsenberging gerealiseerd. - Nieuwe dakpannen, twee Velux-dakvensters en nieuwe goten aangebracht, van binnenuit geïsoleerd. - In 2022 is de cv-ketel vervangen (Atag HR-combi). Kortom: Een modern afgewerkte, ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving en voorzien van alle actuele wooncomfort. Omschrijving woning: Je komt binnen in de ruime hal met tegelvloer, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur en is tevens van buitenaf bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is ruim en aangenaam licht. De houten vloer geeft een warme uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en het nette plafond zorgen voor een moderne en verzorgde afwerking. Dankzij de openslaande deuren naar het terras geniet u van een optimale verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken vormt het hart van het leefgedeelte en is uitgevoerd in een luxe opstelling (2012). Koken wordt hier een plezier met de complete uitrusting aan inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. Het stijlvolle composieten werkblad biedt niet alleen werkruimte, maar geeft de keuken ook een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken is bovendien direct toegang tot de tuin. De ruime overloop met drempelloos doorgelegde laminaatvloer biedt toegang tot vier strak gestucte slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken (met afstandsbediening). De master bedroom beschikt bovendien over een airco-installatie. Eén kamer beschikt over een kastenwand, en is per heden in gebruik als garderobekamer. Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Het gehele dak is recent voorzien van nieuwe dakpannen en goten, van binnenuit geïsoleerd met PIR-platen en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast zijn er twee Velux-dakramen geplaatst, wat de ruimte extra licht maakt. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel (Atag HR-combi, 2022) opgesteld. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging (ca. 19 m²), die tevens fungeert als achterom. Deze is praktisch en veilig afgesloten met een rolluik en sierhekwerk. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van een royale, sfeervolle overkapping (ca. 21 m²). Deze is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van de ruimte kunt genieten. De voortuin is eveneens grotendeels bestraat en omheind met een stijlvol hekwerk. Omgeving: Venlo ligt in het noorden van Limburg aan de rivier de Maas, direct aan de grens met Duitsland. De stad telt anno 2025 ruim 104.000 inwoners en staat bekend om haar strategische ligging, goede bereikbaarheid en groene omgeving. Dankzij de vele voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een cultureel aanbod is Venlo geliefd bij jong en oud. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het bruisend centrum van Venlo. Direct buiten Venlo liggen uitgestrekte bossen, het Maasdal en Nationaal Park De Maasduinen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of watersport biedt de regio volop mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5923

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.