Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Allegrostraat 24

5802GH Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Allegrostraat 24 Venray
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat en aan de buitenring van de wijk Brukske staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een carport, een grote berging, een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. In de hal vind je de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, een praktische trapkast met schappen en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje en een raampje. Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal drempelloos door. Ook hier zijn de wanden netjes glad gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je uitkijkt over de straat. Omstreeks 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken. Deze fijne ruimte is voorzien van een ruime hoekinrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra licht. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer. Ideaal als werkkamer of speelkamer. Naast een raam in de gevel zorgt ook hier een lichtkoepel voor extra licht. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de tuin is de ruime berging en de bijkeuken te bereiken. Beide ruimten zijn verwarmd en afgewerkt met een tegelvloer. De berging is nog voorzien van een schuifkast en een loopdeur naar de oprit cq. carport. In de bijkeuken tref je een extra keukenblok met warm en koud water en een keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voor de goede nachtrust zijn alle kamers tevens voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is nog voorzien van een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zitbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met praktische opbergruimte in de onderkast en de spiegelkast erboven. De ventilatie geschiedt middels een raampje en de elektrische ventilator. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel ingericht als open zolder met een nette vinylvloer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbykamer, werkkamer of extra opslagruimte. Echter met enkele aanpassingen is hier ook zo een extra slaapkamer van te maken. Tevens zijn hier de Vaillant cv-ketel (2021) en de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met carport. Vanonder de carport is de berging te bereiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een betegeld terras direct aan het huis, ideaal voor een gezellige zithoek. Verschillende klimplanten zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis dat is voorzien van elektra. Bijzonderheden • De woning is voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het woonkamerraam voor, dit is gewoon dubbel glas en het wc-raampje en de ramen in de voordeur, dit is enkel glas). • De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. • Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2013. • Voorzien van een energielabel A ! • Op korte afstand gelegen van een buurtwinkelcentrum. • De oppervlakte van de berging en de bijkeuken zijn meegenomen in de woonoppervlakte. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.