Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Bergkwartier 24

5801PT Venray • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

Bergkwartier 24 Venray
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal woonplezier.....fraai gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van de wijkvoorzieningen, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden patiobungalow met bijbehorende garagebox. De woning wordt gekenmerkt doordat het complete woonprogramma zich op één niveau bevindt en de woning beschikt over een ruime living met open luxe keuken, 3 slaapkamers en een garagebox. INDELING. Entree - hal met toegang tot een bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel (combi-toestel ca. 2007), een garderobenis en een vernieuwde meterkast uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte (2013), afgewerkt met neutraal halfhoog tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je verder directe toegang tot bijkeuken, de living, de 3 slaapkamers en de badkamer. De living is onderverdeeld in een eetkamergedeelte van ca. 12 m², een centrale gelegen keuken van ca. 13 m² en een zitkamergedeelte van ca. 29½ m². Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken van ca. 9 m² gesitueerd. In deze bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed. Verder beschikt deze ruimte over een extra keukenblok met een spoelbak, magnetron en vriezer en is verder aangevuld met ruim opberggemak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de patiotuin. De half open keuken met een oppervlakte van ca. 13 m² is ingericht met een moderne U-opstelling (2018) met een barfunctie. De zitgelegenheid geeft een gezellige betrokkenheid bij de keukenactiviteiten. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, r.v.s. wasemkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De moderne zwarte spoelbak beschikt over een handig afdruipgedeelte en heeft een bijpassende Quooker-kraan. Door het gebruik van verschillende materialen en kleuren krijg je een warm huiselijk effect. Vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de patiotuin en de aangrenzende bijkeuken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 29½ m² en beschikt over een multifunctionele airco. De grote raampartijen over de volledige lengte van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de patiotuin. Via een schuifpui is deze patio bereikbaar. De eethoek van ca. 12 m² is aan de voorzijde van de bungalow gelegen en kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 12, 10 en 9½ m². De ouderslaapkamer beschikt over het comfort van een airco. Van de slaapkamer aan de patiozijde gelegen, bestaat de mogelijkheid om een werkkamer of hobbykamer te maken. Deze heeft namelijk een directe toegang vanuit de patiotuin. De slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Moderne compacte badkamer (2013) met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handige spiegelkast. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met een tijdloos tegelwerk. Naast de toegangsdeur van de badkamer bevindt zich nog een praktische muurkast. De woning beschikt over een fraaie laminaatvloer. De binnenwanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk, deels voorzien van spachtelputz. Het strakke plafond zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De prachtige tuin is geheel omsloten en biedt door de omliggende laagbouw een optimale privacy. Middels een (afsluitbare) poort is de bungalow ook achterom toegankelijk. De inrichting bestaat uit een heerlijk terras met zonwering, een stukje kunstgras, verhoogde borders met beplanting en een houten tuinhuis. Tot de woning behoort verder een garagebox. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1974; - In 2013 is de woning op vele punten gemoderniseerd; - Woonoppervlak bedraagt ca. 125 m²; - Inhoud is ca. 459 m³; - Bitumen plat dak bungalow vernieuwd in 2014; - Plat dak garage en kantelpoort vernieuwd in 2014; - Buiten kozijnen zijn vervaardigd van kunststof, deels voorzien van rolluiken - De woning is voorzien van dubbelglas (HR ++) en dakisolatie; - 18 zonnepanelen uit 2018; - 2 airco's; - Gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd; - Energielabel D (daarna is de bungalow voorzien van airco's en zonnepanelen); - Kaveloppervlak is 264 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.