Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Franciscanerpoort 7

5801DH Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Franciscanerpoort 7 Venray
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie, op slechts een korte wandeling van het gezellige centrum van Venray en alle belangrijke voorzieningen, ligt dit prachtige en ruime 3-kamer appartement van ca. 124 m². En alsof dat nog niet genoeg is, wordt dit pareltje compleet geleverd met een riant en zonnig terras van maar liefst 74 m² en een eigen parkeerplek. Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je terecht in de representatieve ontvangsthal. De ontvangsthal is ruim en is netjes ingericht met een zitje. Hier voel je meteen de klasse ! De ingang naar het appartement ligt op de eerste woonlaag en is gemakkelijk bereikbaar met lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast en de videofoon waarmee de deur van de entree beneden op afstand geopend kan worden, handig en veilig. De riante woonkamer is afgewerkt met een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Meerdere ramen zorgen hier voor heerlijk veel lichtinval. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Een prachtige leefruimte waar je echt thuis voelt! Verdekt achter een muurtje bevindt zich de keuken. De nette keukeninrichting is in een U geplaatst en van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. Het fraaie aanrechtblad is van graniet. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de loggia. Dankzij de schuiframen die volledig open of dicht kunnen, transformeer je deze ruimte makkelijk tot een wintertuin. Verder is deze loggia voorzien van tapijttegels en een elektrisch zonnescherm. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vaste (kleding)kasten. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De luxe en ruim opgezette badkamer dateert van omstreeks 2008, is tot aan het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een wandcloset. De afzuiging geschiedt mechanisch. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De praktische wasruimte herbergt de wasmachineaansluiting, de huur cv-ketel (Intergas) en de units voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. Alles netjes weggewerkt op één plek! Wat dit appartement echt zo uniek maakt is het prachtige terras van ca. 74 m2. Het terras is op het zuidwesten gelegen en heeft dus een optimale bezonning. Als u even genoeg heeft van de zon dan biedt het elektrische knikarmscherm uitkomst. Je kunt hier met een groot gezelschap genieten terwijl je uitkijkt over een prachtige groenvoorziening. Het terras is afgewerkt met terrastegels. In het souterrain is de berging gelegen, voorzien van lichtpunt. Deze berging is ca. 7,5 m² groot. Het souterrain is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare rolpoort en alleen toegankelijk voor appartementseigenaren. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het nabij gelegen buitenterrein. • Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf wat wonen op deze mooie locatie écht betekent! • Bijdrage aan de VVE bedraagt € 253,91 per maand. • Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • Voorzien van een energielabel A ! • Ideale ligging: op loopafstand van winkels en gezellige horecagelegenheden en een goede verbinding naar de uitvalswegen (o.a. Nijmegen en Venlo). • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
94 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.