Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Haviklaan 20

5804VE Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Haviklaan 20 Venray
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire wijk De Brabander staat deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning biedt veel ruimte, heeft een nette afwerking en beschikt onder andere over een luxe keuken, een ruime woonkamer, een multifunctionele kamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers. Een instapklare woning op een fijne locatie! Begane grond: Via de keurig beklinkerde oprit bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal zijn verder de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is direct vanaf de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composiet werkblad. De inrichting is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne plek om te koken, met veel werk- en bergruimte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door de grote pui met openslaande deuren maximaal tuincontact.  Aangrenzend aan de zithoek is een multifunctionele kamer gerealiseerd, afsluitbaar met een schuifdeur. Perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via deze kamer is zowel de berging als de tuin bereikbaar. De hal, woonkamer en de multifunctionele kamer zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en strak getexte wanden. De berging is netjes afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor extra apparatuur zoals een vriezer of tweede koelkast en uiteraard voor je fietsen en dergelijke. Via dubbele deuren is vanuit hier de oprit te bereiken. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer.  Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De luxe badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, een inloopdouche met drainagegoot, een wandcloset en een fraai badmeubel. Voor de frisse lucht is de badkamer voorzien van zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.  2e Verdieping Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op deze zolder bevinden zich nog eens 2 kamers en een wasruimte. De voorste kamer is voorzien van een dakkapel en dus ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. De achterste kamer is thans in gebruik als bergruimte maar kan door plaatsing van een dakraam zelfs gebruikt worden als 5e slaapkamer!. Op de voorzolder bevindt zich, netjes verscholen achter een deur nog een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Intergas uit 2017).  Verder bevindt er zich op de voorzolder nog de unit van van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.  Aan extra bergruimte is ook nog gedacht. Onder de dakschuinte en boven de kamers bevindt zich nog een praktische vliering welk te bereiken is middels een vlizotrap vanaf de voorzolder.  Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de voortuin bevindt zich een beklinkerde oprit naar de voordeur en berging. De achtertuin is keurig ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel en een gazon. De erfafscheiding bestaat aan de rechterzijde uit een Hedra en aan de linkerzijde uit een nette houten schutting. Aan de achterzijde zorgen de 5 leuke bomen op stam voor de privacy. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en stroom.  Bijzonderheden •   Woning is voorzien van een moderne keukeninrichting en luxe sanitair.  •   De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging). •   Voorzien van 5 zonnepanelen wat zorgt voor een lagere energielast.    • De woning is hoofdzakelijk voorzien van kunststof kozijnen. •   Kortom, een jonge, instapklare 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en gelegen in de populaire wijk de Brabander. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5804

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.