Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Hubertusstraat 13

5801RV Venray • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Hubertusstraat 13 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en rustige wijk Veltum ligt deze fijne woning aan de Hubertusstraat 13. Een plek waar heerlijk wonen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. De woning is comfortabel ingericht en geniet van maar liefst 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke woonkamer met open keuken. BEGANE GROND: Middels de riante oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en verzorgde uitstraling, maar is ook zeer onderhoudsvriendelijk. Uitzondering hierop is de berging, waar een ander type tegelvloer is toegepast. In de hal bevinden zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime L-vormige keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de onder- en bovenkastjes. Ook vanuit hier is de zonnige achtertuin te bereiken. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en een berging. De beiden ruimten zijn zowel van binnenuit als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een extra keukenblokje met spoelbak en met o.a. de witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de berging. Deze berging is voorzien van een elektrische kanteldeur waardoor deze berging ideaal is voor het stallen van de fietsen en dergelijke. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2018 HUUR). Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor hobby of logees. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vloerbedekking en gestucte wanden. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De functionele badkamer beschikt over een douche, een wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset en een radiator. ZOLDER: Middels een vlizo trap kom je bij de bergzolder welke de nodige extra opbergruimte biedt. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en droog onder de carport. Naast de oprit bevindt zich een verzorgde siertuin met gazon, wat zorgt voor een nette en vriendelijke uitstraling. De achtertuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Tegen de achtergevel is nog een fijne overkapping geplaatst. De achtertuin is verder ingericht met fraaie bestrating en volop vaste beplanting in de borders. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: * Kindvriendelijke buurt * riante oprit met plaats voor 2 auto's * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.