Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Isabellahof 61

5801LB Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Isabellahof 61 Venray
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veltum ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling is er volop leefruimte voor het hele gezin. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen via het tochtportaal met garderobe. Vanuit hier loop je de hal in, deze is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een getext plafond. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de moderne meterkast en het vernieuwde toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel met praktische schappen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard die warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend de eethoek, in directe verbinding met de open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de eethoek geeft een schuifpui toegang tot de serre, waardoor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten ontstaat. Tussen de woonkamer en de eethoek bevindt zich een praktische trapkast met schappen voor extra opbergruimte. De open keuken bestaat uit een rechte wandopstelling en een modern kookeiland. In de wandopstelling zijn de combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte geïntegreerd. Het kookeiland beschikt over een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en diverse lades voor extra bergruimte. De wand in de keuken is gestuct. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, getexte wanden en een getext plafond. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok met diverse boven- en onderkastjes en de vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn deels getext en deels behangen en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een airco-installatie. De badkamer is volledig betegeld in rustige, natuurlijke kleuren. Er is een royale inloopdouche met glazen wand, voorzien van zowel een hand- als een regensproeier. Verder zijn er een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset aanwezig. Dankzij de natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en comfortabel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt ruimte aan de cv-ketel en heeft een speciale verhoging voor het witgoed. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Via een luik is de bovengelegen zolder te bereiken. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, getexte wanden en een plafond met panelen en inbouwspots. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. TUIN: De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een combinatie van bestrating, gazon en diverse plantenborders. Er is een overkapping boven de zandbak, een pergola met vaste verlichting en een sfeervolle fontein, wat samen zorgt voor een gezellige buitenruimte. Aan de achtergevel bevindt zich een serre met een glazen schuifwand en twee lichtkoepels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is de garage gelegen, bereikbaar vanaf de oprit via dubbele deuren en tevens toegankelijk vanuit de achtertuin. De garage is verlengd en afgewerkt met een betonvloer, waardoor er plek is voor twee auto's. BIJZONDERHEDEN: • De woning is op de etage voorzien van kuststof kozijnen met horren en beneden van hardhouten kozijnen. • Voorzien van 14 zonnepanelen. • De woning heeft 2 badkamers. • Voorzien van een energielabel A ! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.