Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Korte Drilweg 3

5801HP Venray • Limburg

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.781

Galerie de photos

Korte Drilweg 3 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Venray, Vlakwater – wonen in een groene, rustige wijk. Deze high-end levensloopbestendige bungalow is na een volledige renovatie in alle opzichten afgerond. Geen detail is over het hoofd gezien. Luxe, functionaliteit en modern gemak gaan hier hand in hand. Kenmerkend is de prachtige patio, waarrond de woning is gesitueerd. Dit architectonische hoogtepunt zorgt voor een unieke binnenbeleving, met lichtinval vanuit alle hoeken en een constante verbinding met buiten. Het royale perceel van maar liefst 1.600 m² biedt een overdekt zwembad, volledige privacy en een ruime tuin. Alle leefruimtes en voorzieningen zijn op de begane grond gesitueerd, wat zorgt voor maximaal woongenot, nu en in de toekomst. Een zeldzaam aanbod voor de veeleisende koper die op zoek is naar exclusiviteit, rust en afwerking van het hoogste niveau. BUITENTERREIN: Het royale buitenterrein is grotendeels fraai verhard en biedt volop parkeergelegenheid op eigen, afgesloten terrein. Via een stijlvolle elektrische toegangspoort met intercominstallatie betreed je het perceel, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort, veiligheid en privacy. De verzorgde en representatieve entree onderstreept het exclusieve karakter van deze woning en biedt een gevoel van rust en beslotenheid. INDELING: Kelder: De provisiekelder van circa 19 m² is onderverdeeld in diverse ruimtes, waaronder bergruimte en de c.v.-ruimte. Hier is de eerste c.v.-ketel opgesteld (HR combi toestel uit 2019) en de thuisbatterijen met een opslagcapaciteit van circa 46 kWh, waarmee de woning voorzien is van geavanceerde energieopslag en duurzame energievoorziening. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en de doordachte opzet van deze bijzondere bungalow. De royale ontvangsthal, voorzien van garderobe, meterkast en een gastentoilet, vormt het stijlvolle centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vleugels, een lichte open leefvleugel en een privévleugel met werkkamer, de slaapkamers, badkamers en bijkeuken. In de leefvleugel is de living gesitueerd. De totale living beslaat circa 70 m² en vormt één open, lichtdoorstroomde ruimte waarin de open keuken, het eetkamergedeelte en de zithoek volledig in elkaar overlopen. Hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte waardoor de living een bijzonder open en uitnodigend karakter heeft. Deze opzet creëert een gevoel van vrijheid, licht en verbinding, ideaal voor zowel intiem samenzijn als groots entertainment. De open keuken is ingericht met hoogwaardige greeploze U-opstelling met volop opberg- en werkruimte, waarin inbouwapparatuur, bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer, een combi magnetron en een spoelgedeelte met dubbele gootsteen voorzien van Quooker kraan, waardoor het aan niets ontbreekt. De zithoek wordt geaccentueerd door een maatwerkkastenwand met sfeerhaard met convectorkachel. Vanuit de living is er bovendien direct zicht en toegang tot de beschutte patio, wat een subtiel binnen-buitengevoel versterkt. De privévleugel is ontworpen voor rust en comfort en herbergt een praktische werkkamer van circa 12 m², de hoofdslaapkamer van ruim 17 m² met directe toegang tot de luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van heerlijk ligbad, een inloopdouche, wandtoilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 20½ en 15½ m² groot, beiden gesitueerd rondom de patio. Een tweede luxe badkamer/gastenbadkamer, ingericht met een inloopdouche voorzien van massage douchepaneel, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast en kolomkast. De bijkeuken completeert deze vleugel. In de bijkeuken bevindt zich een praktisch keukenblok met bergruimte, spoelbak en opstelplaats voor het witgoed. Hier is ook de tweede c.v.-ketel geplaatst (HR combi toestel uit 2019), welke keurig is weggewerkt achter verrijdbare kast. Vanuit de werkkamer heb je via een glazenschuifdeur indirect zicht op de patio, waardoor ook deze ruimte van een aangenaam daglicht profiteert en een gevoel van verbinding met buiten behoudt en dit een prettige werkplek maakt. Grenzend aan de privévleugel bevindt zich een geïsoleerde multifunctionele ruimte van circa 37 m² voorzien van vloerverwarming, thans in gebruik als wellnessruimte met sauna. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld voor aanvullende slaapkamers, werkkamers of een sportkamer, waardoor de woning optimaal kan worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een omsloten buitenruimte met verwarmd zwembad, voorzien van een overkapping en een pomphuis met volledig geautomatiseerde installatie, waardoor onderhoud moeiteloos wordt. Rondom het zwembad is een overdekt terras met buitendouche gecreëerd om heerlijk te ontspannen. In deze besloten buitenruimte ervaar je optimale privacy en een intens vakantiegevoel, volledig geïntegreerd met de woning. De strak gestucte wanden en plafonds versterken het gevoel luxe. Alle vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige tegelvloeren, deels uitgevoerd in houtlook, en voorzien van vloerverwarming, die per ruimte ingesteld kunnen worden, wat het comfort en de uitstraling van de leefruimtes verder verhoogt. Zes airco's upgraden het binnenklimaat en zorgen voorextra wooncomfort in de living en slaapkamers. Rechts van de woning bevindt zich een geïsoleerde aangebouwde garage van circa 39 m², voorzien van twee elektrisch bedienbare segmentpoorten en een laadpunt voor de auto. Vanuit de garage is er directe toegang tot de patio en de omsloten achterliggende wellness- en zwembadruimte, waardoor de connectie tussen wonen, ontspanning en parkeren volledig is geoptimaliseerd. OMGEVING: De woning is gelegen op een exclusieve en rustige woonlocatie, aan een doodlopende weg die garant staat voor privacy en veiligheid. Rondom vind je veel groen en grote kavels, waardoor een gevoel van rust en ruimte ontstaat. Tegelijkertijd bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Voor recreatie en natuurbeleving ben je in enkele minuten bij nabijgelegen parken, bosgebieden en fietsroutes, ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers. De combinatie van een rustige, groene omgeving en de bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten maakt dit een unieke plek voor wie luxe, comfort en rust wil combineren. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1964, compleet gemoderniseerd 2018/2019; - Inhoud bedraagt circa 1188 m³; - Woonoppervlakte is circa 224 m²; - Overige inpandige ruimte circa 96 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 56 m²; - Externe buitenruimte circa 11 m²; - De woning is voorzien van dakisolatie (2019), muurisolatie (2018/2019) en vloerisolatie (2019); - Buitenkozijnen zijn vervaardigd van kunststof, voorzien van HR ++ beglazing; - Zonnepanelen 45 stuks (390Wp) gelegd in 2019 en 2023; - Thuisbatterijen met een opslagcapaciteit van circa 46 kWh (2025); - Energielabel A; - Kaveloppervlakte bedraagt 1587 m². DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
1587 m²
Contenu
1188 m³
Autre espace intérieur
96 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (2x) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.