Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Kruidenlaan 124

5803BG Venray • Limburg

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Kruidenlaan 124 Venray
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kruidenlaan 124 te Venray! Deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning is gebouwd in 1990, heeft een goed energielabel en beschikt over 10 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 98 m², een serre, garage en een ruime tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgd en compleet thuis. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op eigen terrein De Kruidenlaan is gelegen in een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting het centrum van Venray en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal. In deze hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en een modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. De keuken is netjes afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte. Via een compleet glazen wand met 2 schuifpuien in de serre heeft u direct toegang tot de tuin, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is circa 115 m² groot en netjes aangelegd met een terras aan huis, gazon, plantenborders en een tuinhuis achterin de tuin. Dankzij de grootte en de indeling is het een fijne plek om te ontspannen en buiten te zitten. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar welke is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Voor de garage ligt de oprit waar u makkelijk kunt parkeren. Op de oprit is tevens een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap komt u uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe dakramen (2024) met elektrische rolluiken. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De woning beschikt over een ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap te bereiken is. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel (2011). Ook hier is het dakraam in 2024 vernieuwd en op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 98 m² - Tuinoppervlakte: ca. 115 m² - Moderne keuken en sanitair - 10 zonnepanelen - Instapklare woning - Garage aanwezig - Energielabel: .... - Airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer Lijkt u dit een fijne woning en ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel uw bezichtiging en ontdek wat de Kruidenlaan 124 in Venray u te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.