Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Kruidenlaan 24

5803BB Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Kruidenlaan 24 Venray
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met onder andere een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne keuken en sanitair en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 163 m2 in de gewilde wijk Landweert. Begane grond: Middels de overdekte entree bereik je het voorportaal. Vanuit dit portaal heb je toegang tot de multifunctionele ruimte. Dankzij de ligging direct bij de entree en aan de voorzijde is deze ruimte perfect geschikt als thuiswerkplek, kantoor of praktijkruimte aan huis. De vloer is afgewerkt met mooie eikenhouten planken, die op nagenoeg de gehele benedenverdieping zijn doorgelegd en zorgen voor een warme uitstraling. Vervolgens bereik je de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de wasruimte welke is voorzien van een prachtige vaste kast met witgoedaansluitingen. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is logisch en prettig ingedeeld en beschikt over een zit- en een eetgedeelte die vloeiend in elkaar overlopen. Grenzend aan de het eetgedeelte bevindt zich de keuken. De moderne keukeninrichting dateert van omstreeks 2016 en is in een U-opstelling geplaatst. De inrichting is voorzien van een composieten aanrechtblad, een kokendwaterkraan (Quooker), een gaskookplaat met afzuigscherm, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de ruimte met de cv-ketel. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime kledingkast met schuifdeuren. De achterste slaapkamer beschikt over extra opslag in de dakschuinte. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een badmeubel met dubbele wastafel. Voor de afzuiging bevindt er zich in het plafond een electrische ventilator. In de cv-ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2002). Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een halfhoge, natuurlijke haag die zorgt voor privacy. Een beklinkerd pad brengt je tot de voordeur. De onderhoudsarme achtertuin is volledig betegeld. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraaie aluminium overkapping waar je op zonnige dagen en tijdens koelere avonden heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Van onder de overkapping is tevens nog een praktische tuinberging te bereiken. De schuttingen zijn degelijk uitgevoerd met metselwerk en houten schuttingdelen. Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar het achtergelegen speelveldje. Bijzonderheden: • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Instapklaar • Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • In 2024 is de dakbedekking vervangen. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.