Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Lindenstraat 5

5802CM Venray • Limburg

Vendu

€ 288.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.610

Prix d'achat /m²: € 3.096

Galerie de photos

Lindenstraat 5 Venray
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning in kindvriendelijke Bomenbuurt – Comfortabel & centraal gelegen! Deze knusse tussenwoning in de rustige en groene Bomenbuurt is een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Het huis is netjes onderhouden en direct instap klaar, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor eigen verbeteringen en persoonlijke aanpassingen voor wie dat wenst. Met circa 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter is het een prima woning voor starters, kleine gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in een prettige buurt. De Bomenbuurt is een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl ook de verbindingen naar Boxmeer en de A73 snel en gemakkelijk zijn. Kortom: een fijn en betaalbaar huis in een rustige, groene buurt met alle gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. INDELING: Begane grond: via de entree kom je in de smalle lange hal met meterkast (uitgerust 4 groepen), die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 27 m² heeft een groot raam aan de voorkant dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de keuken. De bruin-beige tegelvloer loopt door naar de keuken en combineert met het karakteristieke balkenplafond. De muren zijn netjes met sierpleisterwerk afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trappenkast, deze biedt extra opslagruimte. De kamer heeft een open verbinding met de achterliggende keuken. De keuken meet een oppervlakte van circa 12 m². Ingericht met een hoekopstelling met geschilderde eiken kastdeuren. Er is volop werkbladruimte en dankzij de complete set boven- en onderkasten voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van r.v.s. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ook de wasmachine heeft hier zijn opstelplaats. De keuken biedt de mogelijkheid voor een kleine eethoek en geeft direct toegang tot buiten. Weggewerkt in een hoekkast bevindt zich de Vaillant cv-combiketel uit 2012. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand closet en half hoog tegelwerk halfhoog. Eerste verdieping: vanuit de hal betreed je via de trap de eerste verdieping, waar je komt op een functionele overloop. Boven het trapgat is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een handige opslagkast te creëren. De verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers: een ruimere kamer van circa 12 m² en twee compactere kamers van circa 9½ en 7½ m². Alle kamers zijn voorzien van ruime raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De kamers hebben houten schroten aan het plafond, muren met sierpleisterwerk of behang en zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de overloop grenst een bergkast van circa 2½ m² voor extra opslagmogelijkheden. Moderne badkamer uit circa 2015, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, praktische spiegelkast, wandcloset en neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Voor extra comfort is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming. TUIN: De woning heeft een praktische buitenruimte die precies de juiste balans biedt tussen gemak en groen. De onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en drie sierboompjes vraagt weinig aandacht maar ziet er netjes uit. Achter ligt een compacte maar gezellige tuin met een fijn terras om te genieten van de buitenlucht. De borders zijn nu onderhoudsvriendelijk ingericht met een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud, maar bieden ruimte aan wie graag wat bloemen of planten wil toevoegen voor meer kleur. Gezellige bloembakken zorgen nu al voor levendige accenten. De tuin wordt afgeschermd door een combinatie van hout en steen, biedt veel privacy zonder directe achterliggende buren. Daarnaast is er een praktische achteromloop en een ruime berging (circa 10 m²) met elektra, geschikt als opslag of werkruimte. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1960; - Inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m³; - Het woonoppervlak ca. 97 m²; - Externe bergruimte ca. 11 m²; - Houten kozijnen; - Voorzijde ramen voorzien van geïsoleerde beglazing; - Dakisolatie; - Energielabel D; - Kavel oppervlakte ca. 127 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 288.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.610

2,78%

Annuellement

%

€ 14.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 288.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
06-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.