Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Mgr. Verrietstraat 7

5801DJ Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Mgr. Verrietstraat 7 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke en modern vormgegeven tussenwoning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Venray. De ruime woning met de 3 slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning o.a. geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaand houten berging. BEGANE GROND De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmoleum vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Afzuiging geschiedt mechanisch. Voorts de woonkamer. Door de situering en de grote glazen pui is de woonkamer heerlijk tuingericht. Ook in de woonkamer ligt, doorlopend vanuit de hal, de marmoleum vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. Via een loopdeur in de pui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die, middels een stalen deur is gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een rechte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit hier kijk je fraai uit over een groenvoorziening. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een natuurstenen vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14 en ca. 8,9 m2 en zijn afgewerkt met een houten planken vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De grootste slaapkamer is verder nog voorzien van een screen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en drainagegoot en een vaste wastafel. Alles is netjes betegeld tot aan het plafond. Een fijn raampje zorgt hier voor natuurlijk lichtinval terwijl de mechanische ventilatie de afzuiging verzorgt. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer alsmede een ruime overloop. De 3e slaapkamer is wederom ruim (ca. 15,9 m2) en eveneens afgewerkt met een houten planken vloer en deels getexte en behangen wanden. De ruime multifunctionele voorzolder is door zijn afmetingen voor veel doeleinden te gebruiken, denk bijvoorbeeld al een een heerlijke thuiswerkplek, als hobbyruimte of gewoon voor het opbergen van spullen in de thans aanwezige schuifkast. Verder bevindt zich hier de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha combiketel. TUIN De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en keurig omheind. Thans is de tuin ingericht als siertuin met volop vaste beplanting, borders en paden. Uiteraard kan deze tuin naar eigen smaak worden ingericht. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraaie overkapping. Door deze overkapping zit je heerijk beschut tegen zon en regen. Achterin de tuin bevindt zich de tuinberging. Deze berging is opgetrokken uit hout en voorzien van electra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en de tuinspullen. Een poort biedt toegang tot de gedeelde achterom. OPMERKINGEN • De woning is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. • De woning is goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast. • Het achterpad betreft een mandelig pad welke tot het gemeenschappelijk eigendom van de aangrenzende woningen behoort. • Energielabel A! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.