Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Oranjestraat 3

5802BG Venray • Limburg

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.015

Galerie de photos

Oranjestraat 3 Venray
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in de Oranjestraat, gelegen in de gewilde Oranjebuurt. Perfect gesitueerd tegen het centrum aan, met alle voorzieningen binnen handbereik op loopafstand. De woning staat aan een rustige weg en biedt aan de achterzijde veel privacy. Het pand stamt uit 1956 en biedt een heerlijk woonoppervlak. De living is bijzonder ruim met een woonoppervlakte van ca. 70 m², bestaande uit een fijne leefkeuken en woonkamer samen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ca. 26 m², ideaal voor de auto, hobby of extra opslag. INDELING: Begane grond: De entree verwelkomt je direct met karakter, dankzij de karakteristieke voordeur met het glas-in-lood raam. In de hal vind je praktisch het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier opent de woning zich naar de ruime woonkamer. Vernieuwde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een handig fonteintje en neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Een klein raam zorgt hier voor natuurlijk licht en ventilatie. De L-vormige woonkamer is bijzonder royaal opgezet met een oppervlakte van ca. 40 m². Hier geniet je van de gezellige warmte van een gashaard. De ruimte wordt gekenmerkt door sfeervolle eikenvloer en strakke stucwanden en -plafond. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de handige provisiekelder van ca. 9 m², perfect voor extra opslag. De keuken van ca. 35½ m² heeft een open opzet waardoor je, terwijl je in de keuken bezig bent, altijd gezellig contact houdt met je gasten aan de eethoek. Een bar scheidt de keuken visueel met de eethoek. Een lichtstraat zorgt voor extra daglichttoetreding en een ruimtelijk gevoel. Via een kunststof pui met dubbele tuindeuren heb je prachtig zicht en direct contact met de goed verzorgde tuin. De ruimte biedt verschillende opstelmogelijkheden voor een eethoek. De keuken (1998) beschikt over alle basisvoorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Met de vele opbergkastjes, de lichte tegelvloer met vloerverwarming en systeemplafond met inbouwspots is het een functionele en comfortabele ruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met originele binnendeuren. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers met de volgende afmetingen: ca. 9 m², 10 m² en 11 m² en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte (voorheen badkamer) voor de opstelling van wasmachine en droger. De kleinste slaapkamer van ca. 9 m² beschikt over een vaste inbouwkast. Vanuit deze kamer is middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Wat de afwerking betreft: de gehele verdieping heeft een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk of behang. De plafonds hebben een stucafwerking of bestaan uit houten schroten. De badkamer (2000) heeft een oppervlakte van 7¾ m² en is ruim van opzet. De ruimte bevat een ligbad met douche, een wandcloset en wastafel. De wandafwerking bestaat uit neutrale tegels die doorlopen tot aan het plafond. Door het aanwezige raam beschikt de badkamer over daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je uit op de voorzolder, hier is de cv-ketel (Vaillant, 2010) geplaatst. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer, perfect voor een tienerkamer of hobbyruimte. Er is een dakkapel (geplaatst in 1997) voor voldoende licht. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime garage van maar liefst ca. 26 m², die je via een gedeelde oprit bereikt. De garage is voorzien van elektra. Verder is de ruimte opvallend licht door de raampartijen en een loopdeur met glas. Het grote voordeel is de toegang vanaf twee kanten: niet alleen vanaf de oprit, maar ook direct vanuit de achtertuin. TUIN: Voortuin: Netjes en verzorgd. Een pad van klinkers leidt naar de voordeur. Verder is de tuin mooi beplant, in een stijl die bij het huis past. Achtertuin: Een mooie, speelse en verzorgde tuin. Direct bij de tuindeuren ligt een ruim terras van warmrode klinkers, een naadloze verlenging van je woonruimte. Via een pad bereik je een tweede terras, waar ook de extra toegang tot de garage is. De afscheiding bestaat uit houten planken. Aan weerskanten van het pad zijn prachtige borders aangeplant. Het heeft iets van een Engelse cottage-tuin, compleet met sfeervolle boompjes. Het is een diepe tuin, en omdat de achterburen ook een diepe tuin hebben, zorgt dit voor veel privacy. Algemeen: - Bouwjaar 1956 ; - Inhoud bedraagt ca. 566 m³; - Woonoppervlakte is ca. 132 m² (exclusief zolderruimte); - Overige inpandige ruimte ca. 28 m²; - Dak van binnenuit geïsoleerd; - Buitenkozijnen vervaardigd van kunststof; - Rolluiken grotendeels; - Energielabel D; - Kaveloppervlakte bedraagt 286 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.