Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij

Prins Hendrikstraat 1

5802BD Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overloon

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 1 Venray
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op toplocatie in Venray Welkom aan de Prins Hendrikstraat 1, een prachtige vrijstaande woning uit 1961 die van binnen en buiten volledig is gemoderniseerd. Deze instapklare woning combineert het karakter van toen met het comfort en de luxe van nu. Met een woonoppervlakte van 164 m², gelegen op een royaal perceel van 410 m², is dit een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en mogelijkheden. En als kers op de taart is deze woning ook nog een volledig gasloos met een energielabel A++. Binnenkomst met stijl... Stap binnen en laat je direct verrassen door de strakke afwerking en het gevoel van ruimte. De begane grond is volledig voorzien van een moderne visgraatvloer die elegantie en warmte uitstraalt. In de hal bevindt zich het moderne toilet, stijlvol afgewerkt met eigentijdse materialen. Onder de trap vind je de trap naar de kelder, perfect voor extra opbergruimte. Ruimtelijk leefgedeelte met karakter... De royale U-vormige leefruimte omvat de woonkamer, eetkamer en keuken, die naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle kachel maakt dit tot de perfecte plek om te ontspannen op koude dagen. In het midden van de ruimte vormt de eettafel de verbindende factor tussen woonkamer en keuken. Luxe leefkeuken met alles erop en eraan De matzwarte leefkeuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, temperatuurkast voor wijnen en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, ontbreekt het hier aan niets. Het keukenblad loopt door in een gezellige bar waar je fijn kunt zitten. Via de schuifpui stap je zo de tuin in – ideaal om op warme dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. Bijkeuken en multifunctionele ruimte... Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken, met keurig weggewerkte aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er een achterom naar de tuin én toegang tot een extra kamer met eigen entree aan de voorzijde. Deze multifunctionele ruimte is perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer, en biedt volop privacy voor zakelijke afspraken. Vier slaapkamers en een luxe badkamer... Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk modern afgewerkt. De master bedroom beschikt over een royale walk-in-closet met ingebouwde kasten. De badkamer is een ware luxe-oase: met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting is dit een plek om elke dag van te genieten. Kelder en tuin... Extra opbergruimte vind je in de kelder – ideaal voor voorraad of wijncollectie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk ingericht, met een terras direct aan het huis en een grasveld dat uitnodigt tot spelen of ontspannen. Duurzaam wonen... Deze prachtige woning aan de Prins Hendrikstraat 1 in Venray is tijdens de renovatie niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook helemaal verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de vloer optimaal geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ en zelfs triple glas, waardoor het binnen altijd behaaglijk is. Ook is de woning volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp. Met maar liefst 18 zonnepanelen geniet je hier van lage maandlasten én een duurzame leefomgeving. Een woning die klaar is voor de toekomst! Kortom: Deze woning biedt ruimte, luxe én mogelijkheden voor wonen én werken aan huis. Gelegen in een fijne, rustige straat in Venray is dit de perfecte plek om te wonen met comfort en stijl. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.