Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Prinses Marijkestraat 5

5802BV Venray • Limburg

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Prinses Marijkestraat 5 Venray
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol én toekomstbestendig in het hart van de oranje buurt. Deze aantrekkelijke twee - kapper straalt karakter uit en biedt het beste van twee werelden: de levendige sfeer van een geliefde buurt, gecombineerd met de moderne gemakken van een grondige renovatie. Sinds 2014 is het pand flink onder handen genomen, met oog voor duurzaamheid én woonplezier. Het resultaat? Een energetisch verbeterde huis met zonnepanelen, een frisse gevel en een geïsoleerd nieuw dak – zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op je energierekening. Binnen wacht een smaakvolle keuken, een moderne badkamer en een handige provisiekelder voor extra ruimte. Alles is geregeld: van de nieuwe cv-ketel tot de veilige groepenkast. Hier hoef je alleen maar in te trekken en te genieten. Woon je binnenkort in deze gewilde buurt? INDELING. Begane grond: De entree van de woning verwelkomt je met een smaakvolle hal, die toegang biedt tot de toiletruimte (2014) die is uitgerust met een wandcloset, een fontein en sfeervol tegelwerk tot plafondhoogte. Ook bevindt zich de meterkast in de hal, deze is in 2023 nog voorzien van een nieuwe groepenkast. De open keuken van ca. 12 m², vernieuwd in 2015, straalt luxe uit en is geplaatst in een hoekopstelling. De keukenapparatuur omvat een inductiekookplaat, schouw met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor je van alle moderne gemakken bent voorzien. Wat de keuken extra uitstraling geeft is het granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (9 m²), deze biedt extra ruimte voor provisie. De ruime woonkamer (ca. 25 m²) is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een mooi op maat gemaakt tv-meubel (ter overname). Een stijlvol akoestisch wandpaneel zorgt voor een optische afscheiding tussen de zithoek en eethoek. De ruimte straalt warmte en karakter uit, met voldoende mogelijkheden voor eigen inrichting. De bijkeuken is eveneens goed aangepakt en biedt extra praktische ruimte. Een praktisch werkblad met spoelbak en opstelplaats voor het witgoed met bijpassende bovenkasten. De tegelvloer loopt hier sfeervol door, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling De vloer op de begane grond is afgewerkt met een antraciet kleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, met voldoende daglichttoetreding op de overloop. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 12½, 11½ en 7 m². De slaapkamers zijn netjes opgeknapt en voorzien van strak laminaat, gestucte wanden en een modern ogend plafond. Deze frisse afwerking zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. De luxe badkamer (ca. 7 m²) uit 2014 is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met neutrale tegels tot plafondhoogte, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met praktische spiegelkast, een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een stijlvolle en complete badkamer met aandacht voor detail. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, uitkomend op de voorzolder. Hier staat de HR combi toestel (Intergas uit 2023) op gesteld met handige bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend ligt een verrassend mooie 4e slaapkamer. Het sfeervolle balkenplafond, de strakke pvc vloer en stijlvolle knieschotten geven de kamer karakter. De dakkapel zorgt voor daglichttoetreding en extra ruimte – perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Het volledig vernieuwde dak uit 2019 biedt uitstekende bescherming en isolatie. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatieplaten met een dikte van maar liefst 12 cm, wat zorgt voor optimale thermische isolatie in zowel winter als zomer. Het dak is voorzien van nieuwe, duurzame dakpannen die garant staan voor jarenlang onderhoudsgemak. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de installatie van 16 moderne zonnepanelen. Deze panelen wekken niet alleen schone energie op, maar verlagen ook aanzienlijk uw energiekosten. Gecombineerd met de energiezuinige Intergas cv-ketel uit 2023 vormt dit een compleet en toekomstbestendig energiesysteem. Buiten: Geniet van een onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde tuin met karakteristieke klinkerbestrating, die samen met de stijlvolle overkapping achterin een harmonieus geheel vormen. De overkapping is vervaardigd uit hoogwaardige materialen en biedt niet alleen een beschutte zitplek, maar herbergt ook een handige bergruimte – perfect voor het opbergen van tuingereedschap of buitenmeubilair. De garage van 17 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Achter de garage bevindt zich een handige overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Algemeen: - Bouwjaar 1955 ; - Inhoud bedraagt ca. 460 m³; - Woonoppervlakte is ca. 121 m²; - Gevels zijn volledig na geïsoleerd met Supafil spouwmuurisolatie (2012); - Gevels zijn tevens gereinigd en opnieuw gevoegd; - Dak woning vernieuwd in 2019, volledig geïsoleerd; - De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing van thermopane; - Rolluiken; - Platte dak garage vernieuwd in 2022; - cv ketel Kombi Kompakt van Intergas (2023) - Dak is belegd met 16 zonnepanelen (2023); - Nieuwe groepenkast (2023) - De woning beschikt over een energielabel C (dit label is van voor de aangelegde zonnepanelen en de nieuwe cv-ketel); - Kaveloppervlakte bedraagt 387 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
323 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.