Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Vingerhoedskruid 43

5803KT Venray • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.931

Galerie de photos

Vingerhoedskruid 43 Venray
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Vingerhoedskruid 43 te Venray, een ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Landweert. Met een woonoppervlakte van 145 m², vier slaapkamers, 14 zonnepanelen (2022) en een fraai aangelegde tuin biedt de woning alles voor jarenlang woonplezier. De uitbouw aan de achterzijde (2017), voorzien van HR++ glas, creëert extra leefruimte en geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De dakbedekking van de garage is in 2020 vernieuwd. Het energielabel is A. Hier woon je ruim en comfortabel, met de rust van een veilige woonwijk en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Landweert, waar groen, speelvoorzieningen en wandelpaden samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en sportschool, terwijl het centrum van Venray met zijn winkels, gezellige horeca en terrassen op slechts acht minuten fietsen ligt. Voor gezinnen en doorstromers is dit een ideale plek om te wonen, het onderwijsaanbod loopt van peuterspeelzaal tot middelbaar beroepsonderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, vanuit Landweert ben je binnen 2 kilometer op de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de nabijgelegen Boshuizerbergen of het Nationaal Park De Maasduinen. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen (2022) - Vernieuwde badkamer (2024) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming - Uitbouw (2017) Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het vernieuwde toilet, de meterkast (vernieuwd in 2017), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De ruime woonkamer van circa 46 m² heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In 2017 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd, waarbij tevens de keuken is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. In de uitbouw zijn inbouwspots, HR++ glas en een lichtstraat aanwezig, die samen met de schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten. Hier bevindt zich ook ruimte voor een eettafel, wat deze plek ideaal maakt als centraal leefgedeelte van de woning. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage van circa 19 m², waarvan de dakbedekking in 2020 is vernieuwd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door in alle slaapkamers en zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 10 m² en 14 m². Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Zolder De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van circa 19 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 82 m². De tuin is bereikbaar via de schuifdeuren in de keuken of via de garage. Er is een gezellige zithoek met pergola aanwezig, een klein gazon en een terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.