Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Vlierstraat 54

5802CL Venray • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.688

Galerie de photos

Vlierstraat 54 Venray
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens onze opdrachtgevers bieden wij je 80% van het ECONOMISCH EIGENDOM van het appartement Vlierstraat 54 te Venray aan. Het JURIDISCHE EIGENDOM is en blijft van Wonen Limburg. Door de aankoop middels het systeem van de Eigen Huurwoning, koop je een aandeel in een appartement van Wonen Limburg, hiermee wordt de huur evenredig verlaagd. Bij 80% economische eigendom betaal je dus naast de aankoop ook iedere maand 20% van de normale huur. Bijzonderheden Eigen Huurwoning: - Omdat het economisch eigendom betreft, is een hypotheek niet mogelijk. Je dient de aankoop volledig uit eigen middelen te financieren. - De kandidaat koper dient aan de kwaliteitseisen van Wonen Limburg te voldoen. De belangrijkste hiervan is dat kandidaten 55 jaar of ouder moeten zijn. - Je betaalt maandelijks een bedrag aan Wonen Limburg van EUR 424,39 (bestaande uit 20% van de kale huurprijs, huurdersonderhoud, abonnementskosten eigen huurwoning, verzekering en belasting). De kosten van de eigen huurwoning worden jaarlijks op basis van werkelijke kosten met de (economisch) eigenaar verrekend. Indien je de woning wenst te verlaten kunt je zelf het economisch eigendom verkopen op de vrije markt, maar je kunt ook het economisch eigendom terug verkopen aan Wonen Limburg. Wonen Limburg is verplicht het eigendom van je terug te kopen, maar betaalt daarvoor nooit meer dan de aankoopprijs van de allereerste koper. Goed om te weten is dat bij deze woning de prijs lager is dan de prijs waarvoor de woning nu aan de markt wordt aangeboden. Omschrijving woning: Dit is je kans als je levensloopbestendig wilt wonen in Venray dichtbij het centrum. Het appartement heeft alle faciliteiten op dezelfde verdieping (derde) en is voorzien van twee slaapkamers, een aparte badkamer en een ruim balkon. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum. Bus 80 verbindt Venray met Deurne. Natuurgebied De Boshuizen is een heerlijke plek om te wandelen, joggen en hardlopen en diverse uitvalswegen, waaronder de A73, zorgen voor goede verbindingen met Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Indeling Begane grond Op de begane grond is de gezamenlijke, overdekte entree met de intercom en brievenbussen. Met de trap en de lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken en op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Derde verdieping Via de hoofdentree bereik je het appartement. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, aan de linkerzijde is plaats voor de garderobe. Ook is de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. De woonkamer is een fijne, grote leefruimte met veel ramen die zorgen voor veel lichtinval. De screens aan de zonzijde zorgen voor extra verkoeling in de zomer. De leefruimte aan de voorzijde van het appartement is groot genoeg voor een flinke zithoek. Naast de open keuken is plek voor een grote eettafel. De keuken is ingericht met diverse kasten en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast en combi magnetron. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers met vinyl vloer te bereiken. De hoofdslaapkamer is circa 16 m2 groot en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een inloopdouche. ligbad, toilet en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is ideaal voor een extra bed of te gebruiken als kantoorruimte. De technische ruimte heeft een CV ketel (AWB, 2022), WTW installatie en de aansluitingen voor het witgoed zijn aanwezig. Loggia Direct aan de woonkamer is de loggia van maar liefst 6 m2 groot. De loggia is volledig afgesloten met ramen. Al deze ramen kunnen open geschoven worden. Kortom, een fijne plek om te zitten. De meterkast van het appartement bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement, in de centrale hal. Bijzonderheden - Ruim appartement, dichtbij het centrum van Venray; - Twee slaapkamers en een badkamer ensuite; - Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij Wonen Limburg; - In overleg met Wonen Limburg kan een nieuwe keuken geplaatst worden; - Ruime loggia. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.