Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Westsingel 138

5801TZ Venray • Limburg

Vendu sous réserve

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.191

Galerie de photos

Westsingel 138 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Westsingel 138, 5801 TZ Venray Een 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en energielabel A. Aan de Westsingel in Venray ligt dit 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Door recente verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over een energielabel A en is deze direct te bewonen. Appartement De ontvangsthal met PVC vloer biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, het toilet en de meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. In de woonkamer ligt eveneens een PVC vloer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer en aanvullende warmte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en een van de drie slaapkamers. U zou de slaapkamer ook bij de woonkamer kunnen betrekken, om zo een grotere woonkamer te realiseren. De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling met een 4 pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2012, eigendom). Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De ramen van het appartement zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas! Berging In het souterrain bevindt zich een eigen berging van circa 10 m². Heel handig voor het stallen van uw fiets of voor het plaatsen van voorraad. Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale portiek met een bellentableau, een intercom en brievenbussen. Van hieruit is via de trappenhal toegang tot het appartement en de berging. Bijzonderheden • Energielabel A • Kunststof kozijnen met triple glas • Spouwmuren geïsoleerd • Plafonds en deuren in de bergingen vernieuwd • Gelegen op korte afstand van het centrum van Venray • Instapklaar appartement Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 262,33. Hiervoor worden onder meer de opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak- en onderhoudskosten van de gemeenschappelijke ruimten betaald. De Vereniging van Eigenaren heeft recent flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, zijn de spouwmuren geïsoleerd en zijn plafonds en deuren in de bergingen vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een zuinig energielabel A. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen De Westsingel is gelegen op korte afstand van het centrum van Venray. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Het centrum van Venray biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen en is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting onder andere de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. In en rondom Venray zijn verschillende groen- en recreatiegebieden aanwezig. Venray is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Woningspecificaties Bouwjaar:                                    1965 Woonoppervlakte:                        68 m² Inhoud woning:                  circa 224 m³ Verdere bijzonderheden:  Externe bergruimte in souterrain. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.