Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Mr de la Courtstraat 15 E

5512AR Vessem • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Mr de la Courtstraat 15 E Vessem
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in landelijke luxe – Mr. de la Courtstraat 15e, Vessem Welkom bij deze uitzonderlijk fraaie, recent nieuw gebouwde notariswoning, gelegen op een riant perceel van bijna 1.000 m² aan de rand van het charmante dorp Vessem. Deze woning combineert een karakteristieke, exclusieve bouwstijl met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van maar liefst 224 m², energielabel A++++ en een volledig gasloze installatie, is dit een woning die luxe, ruimte en toekomstbestendigheid moeiteloos samenbrengt. De stijlvolle architectuur en hoogwaardige bouwmaterialen geven deze woning een statige en tegelijkertijd warme uitstraling. Binnen word je verrast door de royale indeling, het overvloedige daglicht en de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. Indeling: Begane grond – royaal, licht en indrukwekkend Via de ruime entree betreed je deze woning in stijl. De hal straalt direct klasse uit dankzij de chique eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte, een uitgebreide meterkast en een praktische garderobenis. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: een zeer riante U-vormige leefruimte met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. De drie openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de terrasoverkapping en de diepe achtertuin – perfect voor binnen-buiten leven. Tevens zijn er aansluitpunten aanwezig voor een royale open keuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en directe toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De inpandige garage is bijzonder ruim en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur, een loopdeur naar de tuin én een luik naar een royale bergzolder – ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping – comfort en ruimte voor het hele gezin De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer, en beschikt over een eveneens chique eikenhouten trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is een heerlijke, royale ruimte met een eigen inloopgarderobe – een plek om echt tot rust te komen. Daarnaast zijn er twee ruime (kinder)slaapkamers, beide met uitstekende lichtinval en volop indelingsmogelijkheden. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is extra ruim dankzij de dakkapel. Hier is alle ruimte om een luxe wellness-achtige badkamer naar eigen wens te realiseren. Tweede verdieping – veelzijdig en verrassend ruim Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Exterieur – vrijheid, ruimte en mogelijkheden De woning ligt op een royaal perceel met aan de voorzijde twee aansluitingen op de straat. Hierdoor is het mogelijk om een dubbele oprit of een stijlvolle halfronde oprijlaan te realiseren – passend bij de statige uitstraling van de woning. De achtertuin is indrukwekkend: circa 23 meter breed én diep, wat zorgt voor optimale privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De royale terrasoverkapping maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Locatie Prachtige locatie aan de rand van Vessem in een landelijke woonomgeving. Vessem is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eersel, is gelegen in regio de Kempen en maakt onderdeel uit van de streek Acht Zaligheden. Het is één van de groenste dorpen uit de regio en beschikt over een uitgestrekt buitengebied met bossen en landerijen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zo zijn de autosnelweg A67 en Provincialeweg N284 binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast is Eindhoven Airport binnen 15 autominuten te bereiken. Vessem heeft hierdoor ook een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van bijvoorbeeld ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. Afwerking en duurzaamheid – klaar voor de toekomst Deze woning is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, en voorzien van onder andere: * Compleet isolatiepakket * Moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen * Hardstenen vensterbanken * Hardhouten binnendeurkozijnen * Betonnen verdiepingsvloeren * Vloerverwarming op alle woonlagen, met thermostaten per ruimte * Volledig glad gestucte wanden en plafonds * Warmtepomp en WTW-installatie (gasloos wonen) Maak het helemaal jouw droomwoning Een uniek voordeel van deze woning is dat je de afwerking nog volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Denk hierbij aan: * Keuken * Sanitair en tegelwerk * Vloerafwerking * Elektra-afmontage * Schilderwerk * Tuinaanleg Zo creëer je een woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl. Kortom: een zeldzame kans om exclusief, ruim en duurzaam te wonen in een prachtige landelijke omgeving, met alle vrijheid om jouw eigen droomhuis af te maken. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, ruimte en mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
955 m²
Contenu
1054 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
529 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5512

Google Maps

Vessem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vessem. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vessem
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

272

Étiquette A

154

Étiquette B

133

Étiquette D

121

Étiquette F

80

Étiquette G

79

Étiquette A+++

36

Étiquette E

30

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.980

Activité dans Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vessem
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer maisons in Vessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.