Résidents
4.925
Dernière année: 2025
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 5.336
Galerie de photos
Description
Ruime lichte en uitgebouwde hoekgezinswoning in woonwijk 'Stellinghof' in het sfeervolle en gezellige Vijfhuizen! Deze zeer speelse en lichte hoekgezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een ruime en moderne woonkeuken en woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de tuin is via de achterzijde en zijkant bereikbaar. Door de hoekligging en hierdoor grotere tuin kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Het is tevens mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer, ruime overloop met een werkplek en 2 bergingen. De wijk Stellinghof ligt daarnaast op loopafstand van supermarkt Hoogvliet, bakkerij Dijkzeul, snackbar en diverse restaurants. Op loopafstand is Fort 5 (restaurant) en het fraaie recreatiegebied van de Groene Weelde gelegen. Basisschool, kinderopvang, diverse sportverenigingen en bushalte 300 (R-net) zijn eveneens op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Separate fietsenberging aan de voorzijde. Entree, hal met meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming, fraaie tegelvloer, gestuukte wanden & plafonds en airconditioning. In 2021 is de moderne keuken geplaatst. De keuken is in 2 delen geplaatst waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en Quooker. Zowel vanuit de woonkamer en als vanuit de woonkeuken is er toegang tot de tuin. Door de hoekligging beschikt de tuin over een zij- en achtertuin. Hierdoor kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de 2e ideale bergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop, ruime ouderslaapkamer met grote raampartij en airconditioning. 2e ruime slaapkamer tevens met grote raampartij. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De overloop geeft tevens toegang tot de wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting. 2e verdieping: Ruime overloop met ruimte voor het realiseren van een werkplek/kantoor. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een brede dakkapel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kunststof kozijnen. Een 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde tevens met dakkapel en meerdere dakramen. Dit zorgt voor een erg prettige lichtinval. De overloop geeft ook toegang tot de technische ruimte met c.v.-ketel en WTW-(warmteterugwin) unit. Bijzonderheden: - Lichte, ruime en speelse eengezinswoning in moderne woonwijk 'Stellinghof'. - De woning is voorzien van ruime woonkeuken, lichte en riante woonkamer en 4 slaapkamers. - Zij- en achtertuin waardoor je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. - Eigen parkeerplaats direct bij de woning. - Moderne keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur. - Brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. - 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken. - Energielabel A. - 10 zonnepanelen aanwezig. - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur-,raam- en dakisolatie.) - Laadpaal aanwezig. - Meterkast in 2021 vernieuwd en uitgebreid. - Het huis is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen. - Vijfhuizen is een gezellig dorp en is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem gelegen. - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec-plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Belgie 39
2141DS Vijfhuizen
€ 427.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 23 C
Vijfhuizen
€ 368.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 16
2141DS Vijfhuizen
€ 1.450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 825 m²
- Superficie du terrain
- 9900 m²
- Chambres de coucher
- 16
-
- Disponible
Klein Belgie 2 A/H3
Vijfhuizen
€ 798.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 66 022
2141DS Vijfhuizen
€ 243.815 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Belgie 66 021
2141DS Vijfhuizen
€ 246.400 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Belgie 66 305
2141DS Vijfhuizen
€ 320.732 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 42 11
2141DS Vijfhuizen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
