Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Floriadepark 48

2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.536

Galerie de photos

Floriadepark 48 Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruime en energiezuinige tussenwoning (2017) met vier slaapkamers, twee badkamers en een groene tuin met middag- en avondzon in Vijfhuizen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de woonkamer opvallend licht en open, met direct zicht op de tuin. In een rustige en kindvriendelijke wijk in Vijfhuizen staat deze moderne instapklare tussenwoning. De woning is energiezuinig en praktisch ingedeeld, waardoor het geheel direct prettig en ruim aanvoelt. Bij binnenkomst merk je meteen dat het een fijn huis is. De woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de brede schuifpui en grote raampartijen is het hier opvallend licht en voelt de ruimte open en verbonden met buiten. Vanaf de bank kijk je zo de groene tuin in, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer in huis. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting en biedt meerdere plekken om te zitten. Door de ligging op het noordwesten kun je hier juist na het werk nog lang genieten van de zon – een detail dat in de praktijk elke dag het verschil maakt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht op de straat en de speeltuin. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping is gekozen voor ruimte en comfort. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met walk-in closet en een opvallend ruime badkamer. Deze badkamer is ingericht als een echte wellnessruimte, met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche. Het daglicht en de warme materialen zorgen voor een ontspannen en luxe uitstraling. De tweede verdieping biedt nog eens drie goed bemeten (slaap)kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. In deze badkamer zijn ook de wasmachine en droger praktisch en netjes geïntegreerd, waardoor alles uit het zicht blijft en het dagelijks gebruik extra comfortabel is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder over de volledige lengte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als praktische bergruimte. Het wooncomfort is hoog. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en beschikt over airconditioning op iedere verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen aanwezig en is de vloerverwarming in de gehele woning per ruimte afzonderlijk te regelen. Met drie toiletten, verdeeld over alle verdiepingen, is ook aan praktisch gemak gedacht. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speeltuin en in de directe omgeving is veel groen aanwezig. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor recreatie zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Groene Weelde dichtbij. Vijfhuizen ligt centraal tussen Haarlem en Hoofddorp en heeft uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Schiphol, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Airconditioning op iedere verdieping - Vloerverwarming per ruimte regelbaar - Ruime zolder over de volledige lengte (vlizotrap) - Tuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Berging en achterom - Vrij uitzicht op speeltuin - Mogelijkheid tot uitbouwen - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and energy-efficient terraced house (2017) with four bedrooms, two bathrooms, and a green garden with afternoon and evening sun in Vijfhuizen. Thanks to the large windows and sliding doors, the living room feels exceptionally bright and open, with a direct view of the garden. This modern, move-in ready terraced house is located in a quiet and family-friendly neighbourhood in Vijfhuizen. The property is energy-efficient and practically laid out, creating an immediate sense of comfort and space. From the moment you step inside, it is clear that this is a very pleasant home. The living room at the rear forms the heart of the house. The wide sliding doors and large windows make this space wonderfully bright, while also creating an open connection with the outside. From the sofa, you look straight out onto the green garden, which brings a calm and natural atmosphere into the home. The rear garden has been beautifully landscaped with a combination of terrace, lawn, and planting, offering several places to sit and relax. With its north-west facing position, you can continue to enjoy the sun here well into the afternoon and evening after work – a detail that truly makes a difference in daily life. At the front of the house, you will find the open-plan kitchen with an unobstructed view of the street and the playground. The kitchen has a modern finish and a practical layout, with ample workspace and storage. On the first floor, the focus is on space and comfort. Here you will find a generous bedroom with a walk-in closet and a remarkably spacious bathroom. This bathroom has been designed as a true wellness area, featuring a freestanding bathtub, double washbasin, toilet, and a large walk-in shower with both a rainfall shower and a hand shower. The natural daylight and warm materials create a relaxing and luxurious atmosphere. The second floor offers three more well-proportioned bedrooms and a second bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The washing machine and dryer have also been neatly and practically integrated into this bathroom, keeping everything out of sight and making daily use even more comfortable. In addition, the house benefits from a spacious attic running the full length of the property, accessible via a loft ladder and ideal for practical storage. The level of living comfort is high. The house is fully insulated, has an A+ energy label, and features air conditioning on every floor, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. There are also ten solar panels, and the underfloor heating throughout the entire home can be controlled separately in each room. With three toilets spread across all floors, practical convenience has also been carefully considered. The location completes the picture. At the front, there is an open view of a playground, and the immediate surroundings offer plenty of greenery. Schools, childcare facilities, shops, and sports amenities are all within a short distance. For recreation, the Haarlemmermeerse Bos and De Groene Weelde are nearby. Vijfhuizen is centrally located between Haarlem and Hoofddorp and offers excellent connections to Amsterdam and Schiphol, both by car and public transport. Special features Built in 2017 Energy label A+ 10 solar panels Four bedrooms Two bathrooms Three toilets Air conditioning on every floor Underfloor heating individually controllable per room Spacious attic over the full length of the house (accessible via loft ladder) North-west facing garden with afternoon and evening sun Storage shed and rear access Unobstructed view of the playground Possibility to extend Completion in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.