Résidents
4.925
Dernière année: 2025
€ 540.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.650
Prix d'achat /m²: € 4.909
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte en rust in het hart van Vijfhuizen – Mient 30 Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek? Dan is Mient 30 in Vijfhuizen zeker het bekijken waard. Deze lichte en ruime eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Je parkeert je auto op eigen terrein, direct voor de deur. Hier vind je de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar op een centrale en gunstige locatie ten opzichte van grote steden. De woning is ruim opgezet met ca. 110 m² woonoppervlakte, heeft een fijne lichtinval en is energiezuinig dankzij o.a. HR++-beglazing, kunststof kozijnen en maar liefst 11 zonnepanelen (energielabel A). De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met zonnescherm, stenen berging voor de tuinspullen en fietsen en een achterom. Met vier slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis, of een hobbyruimte. De indeling is praktisch en voelt ruimtelijk aan. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een ideale plek voor gezinnen. Kinderdagverblijven, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt en warme bakker. En dankzij de gunstige ligging ben je zo in Haarlem, Hoofddorp of Amsterdam. Mient 30 combineert ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne locatie – precies wat je zoekt in een nieuw thuis. We laten je deze woning graag zien! Over Vijfhuizen: Vijfhuizen ligt tussen Haarlem en Heemstede, op slechts 15 minuten van Schiphol en dicht bij uitvalswegen A9, A10 en A5. De rust en ruimte van een gezellig dorp, maar op een centrale en gunstige locatie met het gemak van de stad binnen handbereik. Het gemoedelijke dorp Vijfhuizen biedt een basisschool, diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en zelfs een 21-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt, bakker, visboer en diverse restaurants. Daarnaast is er een actieve dorpsvereniging met een feestweekcommissie en een oranjecommissie. Wandelen of fietsen doe je direct vanuit huis richting het voormalige Floriadeterrein, het Haarlemmermeerse Bos of De Groene Weelde. De R-net 300 buslijn brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, binnen 15 minuten naar Haarlem centrum, Hoofddorp, en in circa 30 minuten naar Schiphol en de eindbestemming is Amsterdam. Vijfhuizen ligt aan de N205, die aansluit op de A9 richting Amsterdam (circa 15 minuten) en de A4 richting Den Haag. Indeling Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met half open keuken, trapkast, deur naar de achtertuin op het zuidoosten met stenen berging (6 m2) en achterom. Trap naar ... 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte, 2e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met bad-douche, wastafel en toilet. Trap naar ... 2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam, 4e slaapkamer aan de achterzijde, een aparte berging met CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Er is een (goed geïsoleerde) bergvliering aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte ca. 110 m2 / Perceeloppervlakte: 126 m² - Enkel bestemmingsverkeer - Parkeerplaats op eigen terrein - Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien HR ++ beglazing, kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen (energielabel A) - Voorzien van 4 slaapkamers - 11 zonnepanelen glas glas met IQ8MC omvormers, parallel geschakeld (2023) - CV-HR-107 ketel Intergas (2022) - Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom - Kindvriendelijke woonwijk met kinderopvang, basisschool en sportverenigingen op loopafstand, ideaal! - Dagelijkse boodschappen: supermarkt, warme bakker, visboer op loopafstand - Huisarts, tandarts en fysiotherapeut op loopafstand. - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag gemakkelijk te bereiken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,04%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Belgie 39
2141DS Vijfhuizen
€ 427.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 23 C
Vijfhuizen
€ 368.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 16
2141DS Vijfhuizen
€ 1.450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 825 m²
- Superficie du terrain
- 9900 m²
- Chambres de coucher
- 16
-
- Disponible
Klein Belgie 2 A/H3
Vijfhuizen
€ 798.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 66 022
2141DS Vijfhuizen
€ 243.815 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Belgie 66 021
2141DS Vijfhuizen
€ 246.400 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Belgie 66 305
2141DS Vijfhuizen
€ 320.732 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 42 11
2141DS Vijfhuizen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
