Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Mient 92

2141TD Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.453

Galerie de photos

Mient 92 Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen in de Randstad? Welkom bij Mient 92 in Vijfhuizen – een heerlijk ruime gezinswoning met uitzicht om stil van te worden. Op een rustig en kindvriendelijk woonerf, midden in het charmante dorp Vijfhuizen, staat deze uitgebouwde eengezinswoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Hier woon je zeer aangenaam, met weids uitzicht over de weilanden, terwijl je binnen 15 minuten in Haarlem, Hoofddorp of Amsterdam bent. De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlak van circa 139 m² en staat op een perceel van 173 m² eigen grond. Voor de deur parkeer je twee auto’s op eigen terrein – ideaal, zeker als je op eigen terrein wilt opladen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en het uitzicht is werkelijk adembenemend, elk seizoen opnieuw. Binnen tref je een lichte en uitgebouwde woonkamer, een ruime open keuken, een fonkelnieuwe badkamer (2024), vier volwaardige slaapkamers, twee dakkapellen, rolluiken én 9 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig (label B), met deels kunststof kozijnen en een gloednieuwe cv-ketel (2025). Een fijne plek voor het hele gezin De ligging is perfect voor gezinnen: het schoolplein ligt letterlijk aan de overkant van de straat. In de buurt zijn meerdere speelvoorzieningen, kinderopvang en een basisschool op loopafstand. Toch woon je hier in alle rust – een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Over Vijfhuizen Vijfhuizen is een gezellig en levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Van jong tot oud: iedereen voelt zich hier thuis. Er is een bruisend verenigingsleven, een actieve ondernemersvereniging en de bekende jaarlijkse feestweek. Winkels, horeca, een grote supermarkt, bakker, kaasboer, bloemenstal – alles is in de buurt. Ook zijn er een huisarts, tandarts, fysiotherapeut,  een basisschool en kinderopvangmogelijkheden. Liever de natuur in? Vijfhuizen grenst aan Park Vijfhuizen en recreatiegebied De Groene Weelde (voorheen het Floriadeterrein). Ook de 21-holes golfbaan ligt op fietsafstand, en het Noordzeestrand bereik je in slechts 25 minuten. Met de R-Net 300 buslijn sta je bovendien 24/7 in verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Indeling woning Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, toegang tot de berging en de woning. In de hal vind je een moderne meterkast, toegang tot de berging en een nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De verwarmde berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad, apothekerskast en complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol, met een houten parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De grote raampartijen in de uitbouw zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het uitzicht op de weilanden letterlijk naar binnen. Via de openslaande deuren bereik je de diepe, fraai aangelegde achtertuin. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Met meerdere terrassen, kunstgras, elektra, buitenkraan en sfeervolle borderverlichting is het hier ’s zomers net vakantie. Eerste verdieping Overloop met aan weerszijden royale slaapkamers over de volle breedte van het huis. Beide kamers beschikken over vaste kasten en glad afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit: ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen met meubel, mechanische ventilatie, een handdoekradiator én een verwarmde spiegel met verlichting. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ook hier volop bergruimte en een aparte stookruimte met de nieuwe ATAG HR combiketel (2025). Vanaf de overloop bereik je de bergvliering. Bijzonderheden op een rij: -Parkeren op eigen terrein (twee auto’s); -Diepe achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden; -Energielabel B; -9 zonnepanelen; -Nieuwe cv-ketel (2025); -Nieuwe luxe badkamer (2023); -Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Dakbedekking uitbouw en schuur recent vernieuwd; -Rolluiken; -Kindvriendelijk gelegen met basisschool en speelvoorzieningen om de hoek. Benieuwd naar de ruimte, rust én het uitzicht dat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 /

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
450 m³
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline 2 HRC30 CW5 2 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.