Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Schans 75
2141MZ Vijfhuizen • Noord-Holland
Vendu
€ 690.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 705.650
Prix d'achat /m²: € 4.825
Galerie de photos
Description
Bijzonder wonen met ruimte, vrijheid en karakter – Schans 75 in Vijfhuizen Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is? Een woning met een opvallende architectuur, veel ruimte én volop mogelijkheden? Dan is Schans 75 in Vijfhuizen absoluut het bekijken waard. Deze stijlvolle eengezinswoning die is ontworpen door de bekende architect Marlies Rohmer ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, maar met de Zuidtangent ben je in slechts 12 minuten in het bruisende centrum van Haarlem. Ideaal voor wie graag de rust van het dorp combineert met de levendigheid van de stad. Wonen met licht en lucht Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² is dit huis verrassend ruim. Twee jaar geleden heeft er nog een verbouwing plaats gevonden en toen is de woonkamer voorzien van een uitbouw met een lichtstraat en een prachtige harmonicapui van Solarlux. Hierdoor ontstaat een heerlijke open sfeer waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en wat voor veel licht in de woonkamer zorgt. Tevens is de begane grond voorzien een van eikenhouten vloer. Buitenleven in eigen stijl De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd. Je vindt er een fijn terras, vaste beplanting in fraaie borders en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. En extra prettig: je parkeert je auto gewoon op je eigen terrein. Comfortabel én praktisch. Slim ingedeeld en flexibel in gebruik De eerste verdieping telt een royale slaapkamer met airco, een nette badkamer én een extra berging. Deze berging is door meerdere bewoners van vergelijkbare woningen succesvol omgebouwd tot een volwaardige extra slaapkamer – een kans voor wie extra ruimte zoekt voor een kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De tweede verdieping met airco verrast met een indrukwekkend hoog plafond en veel daglicht. Nu in gebruik als één grote slaapkamer, maar de ruimte is aanwezig om hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Kenmerken - Woonoppervlakte 143 m2 - Ruime lichte woonkamer met uitbouw - Heerlijke tuin rondom - Mogelijk om meer slaapkamers te realiseren - In 12 minuten in het centrum van Haarlem - Kindvriendelijke woonwijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 690.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650
3,04%
Annuellement
%
€ 34.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 690.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 505 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Belgie 20 14
Vijfhuizen
€ 355.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwanenburgerdijk 29
2141BM Vijfhuizen
€ 1.395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 3621 Lanaken
Vijfhuizen
€ 1.560.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 823 m²
- Superficie du terrain
- 6802 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Disponible
Klein Belgie 7 A
Vijfhuizen
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 39
2141DS Vijfhuizen
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 1513 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 39
2141DS Vijfhuizen
€ 427.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Belgie 23 C
Vijfhuizen
€ 368.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 16
2141DS Vijfhuizen
€ 1.450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 825 m²
- Superficie du terrain
- 9900 m²
- Chambres de coucher
- 16
