Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Spieringweg 605 L

2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 6.595

Galerie de photos

Spieringweg 605 L Vijfhuizen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Instapklaar 2-kamerappartement met uitzicht en privacy Ben je op zoek naar je eerste woning? Dan mag je dit sfeervolle 2-kamer appartement van 47 m² zeker niet missen! Gelegen op de 2e verdieping aan de rustige achterzijde van het complex, geniet je hier van veel privacy en een groen uitzicht. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een fijne slaapkamer én een eigen parkeerplek en berging op de begane grond. Wonen in het rustige Vijfhuizen, dichtbij alles wat je nodig hebt. Het appartement ligt aan de westelijke rand van Vijfhuizen, omgeven door rust en groen. Binnen een paar minuten lopen ben je bij de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En wil je wat meer levendigheid? Dan sta je zo in het centrum van Hoofddorp, of ben je via de uitvalswegen snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Indeling van het appartement Centrale entree: Bij aankomst kun je je auto kwijt op je eigen parkeerplek of op één van de openbare parkeerplaatsen voor bezoekers. Via de centrale entree heb je toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de bergingen, de algemene fietsenstalling, het trappenhuis én de lift. Binnenkomst: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het separate toilet en een ruime bergkast met de cv-installatie (Intergas 2023). De lichteiken laminaatvloer loopt door in bijna het hele appartement, en de afwerking met wit schilderwerk zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Lichte woonkamer met uitzicht: De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij drie grote ramen. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel bij de open keuken. Doordat het appartement aan de achterzijde ligt, zit je hier heerlijk privé met een uitzicht op groen. De wanden zijn strak wit afgewerkt, met een speelse groene accentmuur. Praktische open keuken: De rechte keukenopstelling biedt veel kastruimte. De crèmekleurige kastdeuren, het antraciet werkblad en de subtiele inbouwspots zorgen voor een nette uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ruime slaapkamer met Frans balkon: Een fijne slaapkamer waar je makkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt kunt. De twee grote ramen en het Franse balkon zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht. Nette badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, radiator en de aansluiting voor je was- en droogcombinatie. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is? ?? Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement (47 m²) ?? Licht en sfeervol met vrij uitzicht ?? Rustige ligging aan achterzijde van het complex ?? Frans balkon in slaapkamer ?? Nette keuken en badkamer ?? Ruime bergkast met cv-installatie (Intergas 2023) ?? Eigen parkeerplek + bezoekers kunnen openbaar parkeren ?? Eigen berging (ca. 1 m²) op begane grond ?? Complex met lift ?? Supermarkt op loopafstand ?? Goed bereikbaar via uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol ?? VvE-bijdrage: €124 per maand ?? Voorschot water: €14,- per maand Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het uitzicht! Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij is dé makelaar voor Vijfhuizen en omstreken. Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en scherpe prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze werkwijze!

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
141 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.