Résidents
205
Dernière année: 2025
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 2.091
Galerie de photos
Description
Op een mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met groot vrijstaand bijgebouw en tuin op het zuiden op een perceel van 2.170m2 eigen grond. Deze omstreeks 1910 gebouwde woning biedt een scala aan mogelijkheden en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Het grote bijgebouw is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten of een ruimte vragende hobby! Globale indeling: Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 40m2 met schouw, woonkeuken van circa 25m2 met verhoogd plafond, tuindeur en keukenopstelling voorzien van kookeiland en apparatenwand met inbouwapparatuur, grote hobbyruimte van circa 55m2 met diverse mogelijkheden, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime slaapkamer van circa 20m2, voormalige opkamer met grote inloopkast en badkamer voorzien van whirlpool, douche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop met ketelopstelling, nader in te delen ruimte van circa 40m2 met diverse mogelijkheden, slaapkamer van circa 25m2 met verhoging en diverse bergruimten. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1910; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2009; - Voorzien van 16 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Recent schilderwerk van 2025; - Bijgebouw van circa 300m2 met schuren (145m2), garage (40m2), bergingen (115m2) en overkapping (30m2); - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Tuin op het zuiden met o.a. jacuzzi, buitendouche, wijngaard en uitzicht over de achtergelegen landerijen; - Schone grond verklaring aanwezig; - Mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg en/of dubbele bewoning; - Bestemmingsplan Buitengebied 2014 met functie Bedrijf welke eventueel omgezet kan worden naar functie Wonen; - Perceeloppervlak 2.170m2. Vinkega: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold op enkele minuten afstand van Noordwolde met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met open lucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 2170 m²
- Contenu
- 1020 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 300 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vinkega sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkega
Chiffres de logement et de quartier dans Vinkega
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkega. En 2025 étaient 205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
36
Étiquette C
17
Étiquette F
7
Étiquette A
6
Étiquette B
6
Étiquette D
5
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette E
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.422
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Activité dans Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkega.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkega
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer maisons in Vinkega
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega
€ 1.075.000 k.k.
€ 2.278/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 472 m²
- Superficie du terrain
- 11370 m²
- Chambres de coucher
- 4
