Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Populierenstraat 5

5382KG Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.152

Galerie de photos

Populierenstraat 5 Vinkel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van de basisschool, speeltuin en supermarkt in Vinkel. De woning is gelegen op een perceel van 349 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m2 en de inhoud bedraagt circa 662 m³. De woning is gebouwd in 1999 en is vanuit de bouw geïsoleerd. Later zijn aanvullende energiebesparende maatregelen getroffen, zo beschikt het pand bijvoorbeeld over 12 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een sfeervolle gaskachel en het is een fijne ruimte met uitzicht op de tuin. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. Verder is vanuit de woonkamer de kelder te bereiken met voldoende opslagruimte. De keuken is in 2021 gemoderniseerd en er zijn nieuwe raamkozijnen geplaatste inclusief screens. Het plafond en de wanden zijn strak gestukt. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele zoals een koelkast, vriezer, grote spoelbak, oven, vaatwasmachine, quooker en een Bora kookplaat /afzuiging. Vanuit de keuken kom je in de inpandige garage en berging. De tuin is bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Er ligt een praktische laminaatvloer op deze verdieping en alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de tweede verdieping is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het Zuiden. Afgelopen voorjaar zijn nog nieuwe plantenperken aangelegd. Er is toegang tot de tuin via de keuken en de garage. De tuin is volledig afgesloten. Ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Er zit een poort aan de zijkant. Voor de warme zomerdagen is er een elektrische zonneluifel. Garage: Via de oprit met carport en de keuken is er toegang naar de garage. Een ideale ruimte voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een chill-ruimte voor de kinderen. De CV ketel hangt hier en er is een extra uitstortgootsteen. Aansluitend is er nog een extra ruimte met inbouwkasten en de mogelijkheid voor de berging van de fietsen of tuin gereedschap. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Ligging: Het gezellige dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Den Driehoek ligt letterlijk om de hoek, Danny's Eeterij en het Venster. Er is een mooi wandelgebied richting de molen "De Zwaan". De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom; een keurig onderhouden woning met meerdere multifunctionele ruimtes waar u met uw gezin kunt genieten van rust en comfort! Bijzonderheden: * kindvriendelijke en rustige buurt * moderne keuken (2021) * trap is in 2021 gerenoveerd * energielabel B * fraaie afgesloten tuin op het Zuiden * drie slaapkamers * separaat toilet op de tweede verdieping * riante zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5382

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.