Aller directement au contenu
Logo de Bergh Real Estate

Achterbos 50 R 5

3645CE Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 9.303

Galerie de photos

Achterbos 50 R 5 Vinkeveen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de leukste waterstraatjes van de Vinkeveense Plassen ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. Het charmante huis wordt omringd door water en een fantastische tuin met diverse terrassen en aanlegmogelijkheden. Na een kort vaartochtje met je boot stap je hier een waar paradijs in en dat op slechts 25km van Amsterdam en Utrecht. De woning is voorzien van alle gemakken en telt 2 slaapkamers, 1 badkamer en een tuin van circa 800 m2.   De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk licht deze woning is. Via een ruime entree komen we uit in de ruime living met open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren bieden een fantastisch uitzicht op het groen van de tuin en het langsstromende water van de Vinkeveense Plassen. In de woonkamer is een gezellige zithoek gecreeërd rondom de openhaard/allesbrander. Vanuit de woonkamer loop je via een openslaande deur het ruime terras op met schaduwdoek en gezellige pergola - een van de diverse terrassen rondom de woning. Naast de living is er op de begane grond ruim plaats voor een gezellige grote eettafel. De speelse open indeling van de begane grond maakt dat er vele opstellingen mogelijk zijn. Vanaf de eettafel bieden de openslaande deuren prachtig uitzicht over het water en leiden naar het terrras aan het water. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met (combi)oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een tuindeur leidt vanuit de keuken naar het terras rondom de woning. Vanuit de entree is er toegang tot het toilet.  Eerste etage: Een trap vanuit de woonkamer leidt naar een ruime overloop met dakkapel. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft zicht tot in de nok van het dak. De ramen zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde en er zijn twee grote open garderobe kasten ingebouwd. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel. De royale badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad, dubbele wastafel met meubel onder het raam en een douche-stoomcabine. Uit het zicht is er een opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een ruime berging en de boilerruimte.  Tuin: De prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en volwassen beplanting is een waar genot. Hier is op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden. De woning wordt omzoomd door een groot hardhouten terras met diverse zitjes. Het semi-overdekte terras naast de woning grenst aan de woonkamer. De glazen windvangers rondom het terras maken dat je hier al vanaf zeer vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Hier vang je de laatste zonnestralen van de zon en geniet je de meest fantastische zonsondergangen boven het water. Langs het water zijn diverse steigers met zwemtrappen en er zijn meerdere aanlegsteigers aanwezig. Vanuit eigen tuin vaar je hier zo de Vinkeveense Plassen op, maar eerlijk gezegd is het in en rondom deze woning al zo fijn dat het eigenlijk niet nodig is om in de boot te stappen. Benieuwd naar deze leuke recreatiewoning? Maak snel een afspraak met onze makelaar.   Bijzonderheden: - Vrijstaande charmante recreatiewoning aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater gelegen; - 2 slaapkamers, 1 badkamers; - Perceel 1.570 m2 (grond + water); - Tuin circa 800 m2 met diverse terrassen; - prachtig aangelegde tuin rondom; - hardhouten beschoeiing in goede staat; - meerdere aanlegsteigers; - interieur en buitenmeubilair ter overname; - Boot Qrafter e-cruiser 600+ ter overname. - 2 parkeerplaatsen en 1 ligplaats worden gehuurd op afgesloten terrein, ter overname

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
1570 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.