Aller directement au contenu
Logo de Bergh Real Estate

Baambrugse Zuwe 134

3645AL Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 8.756

Galerie de photos

Baambrugse Zuwe 134 Vinkeveen
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een van de meest karakteristieke vrijstaande huizen aan de Vinkeveense Plassen met veel bewaarde authentieke details. Het mooie spitse dak, de pangedekte erker aan de voorzijde en de vele mooie raampartijen en dakkapellen kenmerken deze charmante woning. De fantastische tuin rondom (888m2) heeft als bonus nog een eiland aan de overzijde van het water waardoor privacy is gewaarborgd. De ruime woning heeft een living, eetkamer en study/tvkamer op de begane grond en telt in totaal 6 slaapkamers.  Er is een vrijstaande garage en een botenhuis aan de waterzijde. De indeling van de woning: Vanaf de Baambrugse Zuwe draaien we het perceel op. De oprit is voorzien van halfverharding en biedt ruime parkeergelegenheid voor uw gasten. Een elektrisch toegangshek leidt naar de oprit voor privé gebruik met eigen opgang. De charmante entree met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komen we uit in een heerlijk lichte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet met voorzetblok en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de study/tvkamer met karakteristieke erker en zicht op de voortuin. Doorlopend komen we in de eetkamer welke zich naast de keuken bevindt. Aan de tuinzijde is een ruime living met houtgestookte open haard met natuurstenen schouw. Openslaande deuren leiden naar het terras. Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer in visgraat patroon gelegd. De ruime keuken bevindt zich naast de eetkamer. In de gesloten keuken is plaats voor een gezellige ontbijthoek en er is toegang tot de hal welke naar de zijparkeerplaats leidt. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de openslaande deuren en vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De master bedroom heeft een eigen toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim hoek ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet met voorzetblok. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft zicht op de voortuin. Er is op de eerste etage een extra separaat toilet en er is een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede etage: Een vaste trapopgang leidt naar de tweede etage met zicht tot in de nok van het dak. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een ruimte geschikt als dressing. Op de overloop is veel bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een karakteristiek halfrond raam met mooi zicht over het water. Tuin: De royale tuin rondom beslaat circa 888m2. Daarnaast bestaat het perceel uit water en een eiland. Het eiland bevindt zich aan de overzijde van het water en crëeert extra privacy in de tuin. De tuin is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit voorzien van halfverharding en ruime parkeergelegenheid. Aan de linkerzijde van de woning is er een afgesloten parkeergelegenheid met toegang tot de woning en de garage. Het terras grenzend aan de living is mooi aangelegd met bbq plaats en volwassen groen rondom. De ronde belijning die je in de woning ziet, komt mooi terug in de aanleg van het terras. Een groot grasveld leidt het zicht richting het water. Langs het water is een hardhouten aanlegsteiger met zwemtrap en 2 jollenhellingen. Garage en botenhuis: De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische radiaaldeur en biedt plaats aan zeker 1 auto. De garage is voorzien van elektra en verwarming. In het verlengde ligt het uit hout opgetrokken botenhuis waar je veilig je boot kan stallen met een lengte van circa 9 meter. De elektrische radiaaldeur maakt in- en uitvaren gemakkelijk.   Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke details; - Rechtstreeks aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater; - 6 slaapkamers, 1 badkamer, 2 x separaat toilet; - Tuin rondom ca. 888 m² ; - Inclusief achtergelegen eiland; - Boothuis (bootlengte ca. 9m);  - Hardhouten aanlegsteigers met 2 jollenhellingen;  - Vrijstaande garage; - Parkeermogelijkheid op eigen afgesloten terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
2307 m²
Contenu
759 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.