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Demmerik 68 C

3645ED Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.810

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Demmerik 68 C Vinkeveen
Photo 24
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Description

LUXE BENEDEN WONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 1 SLAAPKAMER EN BUITENPLAATS. Op de hoek van Demmerik en de Spoorlaan ligt dit karakteristieke pand met klassieke gevel. Het gerestaureerde pand vormt een mooi geheel samen met het aan de overzijde gelegen monumentale Spoorhuis van Vinkeveen. Wij bieden in dit pand de beneden woning aan met prachtig zicht op het Spoorhuis. Dit voormalige winkelpand heeft karakteristieke raampartijen en hoge plafonds van circa 2,80m. De indeling van de benedenwoning: Vanaf een gemeenschappelijke binnenplaats betreden we de woning. Een entree met garderobe leidt eerst naar de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht met karakteristieke raampartijen en hoge plafonds. Door de mooie raampartijen is er prachtig zicht op het Spoorhuis aan de overzijde. De ramen zijn voorzien van inbetween gordijnen en rolgordijnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin langs de woning. Hier geniet je tussen het groen heerlijk in de ochtendzon van je eerste kopie koffie en 's zomers mogelijk van de laatste zonnestralen. Grenzend aan de woonkamer is een ruime semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuiginstallatie, een enkele spoelbak met mengkraan. Er is veel bergruimte in de keuken aanwezig en het aanrecht biedt veel werkruimte. Tussen keuken en woonkamer is plaats voor een eettafel. Door de gehele woning is goede basisverlichting aanwezig. Op de vloer ligt laminaat welke drempelloos doorloopt van entree en woonkamer naar slaapkamer. In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig. In elke ruimte is de temperatuur separaat te regelen. De ruime slaapkamer (circa 14 m2) heeft wederom zo'n fantastische plafondhoogte met dito raam. Ook hier is zicht op het Spoorhuis. Achter een wand is vaste kastruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en hangend toilet met ingebouwd voorzetblok. Naast de douche is er een opstelplaats voor wasmachine en droger. Droger en wasmachine zijn in de woning reeds aanwezig. Vanuit de badkamer is er nog toegang tot een ruime berging met verlichting en klein raam. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin langs de woning. Hier geniet je tussen het groen heerlijk in de ochtendzon van je eerste kopie koffie en 's zomers mogelijk van de laatste zonnestralen. Bijzonderheden: - ruime benedenwoning 58m2 (NEN-gemeten); - luxe keuken en badkamer; - doorlopende vloer in de woonvertrekken; - vloerverwarming volledig; - 1 slaapkamer; - inclusief raambekleding; - intieme smalle tuin; - bijdrage VVE €40,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
191 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

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