Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Groenlandse kade 59 4AP

3645BB Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.481

Galerie de photos

Groenlandse kade 59 4AP Vinkeveen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde recreatieve 2-laagse hoekwoning (ca. 52m² woonoppervlakte) met een op het zuiden gelegen zonneterras. Kleinschalig blokje van 3 woningen. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. In overleg met de VVE kan een plek voor een bootje nabij worden toegewezen. Veelal wordt in deze woningen permanent gewoond, hetgeen al langere tijd gedoogd wordt door de gemeente. Indeling: Via de uitgebouwde entree kom je in de hal. In deze hal is een bergkast/meterkast aanwezig. De keuken in U-vorm vormt de overgang naar de woonkamer. De eenvoudige keuken heeft enige apparatuur. Via een kleine opstap kom je in de uitgebouwde woonkamer met een open haard. De aangebouwde serre (kunststof 2008 HR+ glas) geeft extra ruimte en is licht door het vele glas. De serre geeft toegang tot het onderheide terras, met ligging aan een gezamenlijk grasveld. Op het zonneterras geniet je van de zon en het buitenleven. In overleg met de VVE kan een kleine boot aan de steiger worden aangelegd. 1e verdieping: De open trapopgang vanuit de woonkamer komt uit in een halletje op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een dakraam in de badkamer. De Cv ketel (bouwjaar 2011) zit in een kast boven het trapgat. Via een kleine opstap kom je in de ruime slaapkamer met een mooie hoge nok in een schuin dak. Er is een vliering bereikbaar via een losse trap. De vliering kan eventueel ook als slaapruimte dienen voor bijvoorbeeld een logé of kinderen. Het kozijn is van kunststof (2004) en heeft HR++ glas. De badkamer heeft een bad, toilet en wastafel, alsmede een klein dakraam. De woning heeft in de afwerking wat liefde nodig maar heeft goede mogelijkheden er een heerlijk eigen huis van te maken voor recreatie of langer verblijf. Bijzonderheden: - het betreft juridisch gezien een appartementsrecht; - in de basis is het een recreatiewoning, veelal wordt er permanent gewoond in dit complex; - voor de regels rond het wonen in recreatiewoningen verwijzen wij naar de website van de gemeente: - indien de koper de recreatiewoning als hoofdverblijf gaat bewonen en zich inschrijft op dit adres (zie ook bovenstaand), dan is de heffing van 2 % overdrachtsbelasting een bespreekbare optie met de notaris. Raadpleeg de makelaar voor meer informatie; - in overleg met de VVE (steigers eigendom VVE) kan een plek voor een kleinere boot gebruikt worden. - maandelijkse VVE kosten € ........per maand; - oplevering woning in huidige staat, geen lijst van roerende zaken aanwezig; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule van toepassing en worden opgenomen in koopakte; - centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht; - kleinschalig complex met een actieve VVE; - eigen gereserveerde parkeerplaats op het afgesloten voorterrein met op afstand bedienbare schuifhek; - gemeenschappelijke fiets schuur en opslag; - er is een voornemen tot herontwikkeling van de achtergelegen jachthaven en terreinen met opstallen, zie voor meer info : - er zijn renovatieplannen voor het naastgelegen voormalige horecacomplex De Lokeend. Het hoofdgebouw wordt getransformeerd naar 3 appartementen. - het financieren van de aankoop van een recreatiewoning is slechts gedeeltelijk mogelijk. Raadpleeg vooraf uw hypotheekadviseur.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
175 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.