Aller directement au contenu
Logo de kapitaal Kompas

Molenkade 20 R 39

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.756

Galerie de photos

Molenkade 20 R 39 Vinkeveen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Wonen aan het water, op slechts 15 minuten van het centrum van Amsterdam. Privé aanlegsteiger voor je boot, je eigen parkeerplek én elke dag het gevoel van vakantie zodra je thuiskomt. Te koop de Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-kamer appartement (ca. 74 m²) met spectaculair uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Wonen aan het water, met comfort én stijl – dat is precies wat dit perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex te bieden heeft. Met een royaal serre-terras op het zuiden, voorzien van glazen schuifwanden, geniet je hier het hele jaar door van het magnifieke, vrije uitzicht over de plassen. Waarom dit jouw droomplek is: • Adembenemend uitzicht & zonsondergangen Vanuit je zonnige serre-terras kijk je vrij uit over het water. Elke avond een schilderachtige zonsondergang – of vaar zó weg vanaf je eigen aanlegsteiger. • Comfortabel en instapklaar Het appartement is sfeervol ingericht met een houten vloer en een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct klaar om in te trekken! • Ruimtelijk en licht De royale woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor een praktische en prettige indeling. • Perfect gelegen Gelegen in het rustige en exclusieve Vinkeveen, met een eigen parkeerplaats achter een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn een gezamenlijke fietsenstalling en een gezellige strandclub op loopafstand te vinden. Kortom: een unieke kans voor wie luxe, rust én het buitenleven zoekt – direct aan het water. INDELING Bij binnenkomst betreed je een ruime en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een stookruimte. Aan het einde van de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het royale, zonnige terras op het zuiden – dé plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Als kers op de taart: via een trap direct vanaf het terras loop je naar je eigen ligplaats, voorzien van een vaste zijsteiger – ideaal voor een zorgeloze en gemakkelijke instap in je boot. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent dagelijks genieten van rust, luxe en het water binnen handbereik. Deze unieke locatie ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied dat bekendstaat om zijn helder water, groene eilandjes en talloze mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Op loopafstand vind je diverse jachthavens, wandelroutes en de populaire Beach Club Wander Eiland – perfect voor een lunch aan het water of een zonnige middag op het terras. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Vinkeveen zelf of in het nabijgelegen en charmante Abcoude, op slechts 5 minuten rijden. Dankzij de ligging vlak bij de A2 zijn grote steden uitstekend bereikbaar: • Amsterdam – ca. 15 minuten • Utrecht – ca. 25 minuten • Rotterdam – ca. 50 minuten Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of gewoon rust zoekt in een prachtige omgeving – hier voel je je direct thuis. ________________________________________ Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Royaal terras op het zuiden met prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen • Eigen ligplaats met vaste zijsteiger • Aparte wasruimte en stookruimte • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Gezamenlijke fietsenstalling • Energiezuinig (Energielabel A) • Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning). Officieel niet toegestaan • Servicekosten: € 267,- per maand • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland • Oplevering in overleg Waterfront living, just 15 minutes from Amsterdam's city center. A private jetty for your boat, your own parking space, and that holiday feeling every time you arrive home. For sale: Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-room apartment (approx. 74 m²) with spectacular views of the Vinkeveen Lakes. Waterfront living, with comfort and style – that's exactly what this perfectly maintained apartment on the first floor of a small, luxury complex offers. With a spacious south-facing conservatory terrace, fitted with sliding glass walls, you can enjoy magnificent, unobstructed views of the lakes year-round. Why this is your dream home: • Breathtaking views & sunsets From your sunny conservatory terrace, you have an unobstructed view of the water. A picturesque sunset every evening – or sail away from your private jetty. • Comfortable and move-in ready The apartment is tastefully furnished with wooden floors and a modern kitchen equipped with all necessary built-in appliances. Ready to move in! • Spacious and bright The spacious living room with French doors, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom with a walk-in shower create a practical and pleasant layout. • Perfectly located Located in the quiet and exclusive Vinkeveen, with a private parking space behind an electric gate. A shared bicycle shed and a cozy beach club are also within walking distance. In short: a unique opportunity for those seeking luxury, tranquility, and the outdoors – right on the water. LAYOUT Upon entering, you enter a spacious and neat hallway that provides access to all rooms. At the front are two comfortable bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and sink, a separate toilet, a practical laundry room, and a boiler room. At the end of the hall, you enter the bright and inviting living room with French doors leading to the spacious, sunny south-facing terrace – the perfect place to relax and enjoy the view of the Vinkeveen Lakes. The semi-open kitchen is modern and fully equipped with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas cooktop, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge/freezer. And the icing on the cake: a staircase directly from the terrace leads to your private mooring, complete with a permanent side jetty – ideal for carefree and easy boat access. LOCATION Living in Vinkeveen Harbour Village means enjoying peace and quiet, luxury, and the water within easy reach every day. This unique location is situated directly on the Vinkeveen Lakes, a beautiful nature and recreation area known for its clear water, green islands, and countless opportunities for water sports and relaxation. Within walking distance, you'll find several marinas, hiking trails, and the popular Beach Club Wander Eiland – perfect for a waterfront lunch or a sunny afternoon on the terrace. For daily amenities, you can visit Vinkeveen itself or the charming nearby town of Abcoude, just a 5-minute drive away. Thanks to its location near the A2 motorway, major cities are easily accessible: • Amsterdam – approximately 15 minutes • Utrecht – approximately 25 minutes • Rotterdam – approximately 50 minutes Whether you enjoy sailing, walking, cycling, or simply seek peace and quiet in beautiful surroundings, you'll feel right at home here. ________________________________________ Features at a glance: • Built in 2009 • Living area: approx. 74 m² • Spacious south-facing terrace with stunning views of the Vinkeveense Plassen • Private mooring with a permanent jetty • Separate laundry room and boiler room • Modern kitchen with built-in appliances • Shared bicycle storage • Energy-efficient (Energy Label A) • Small-scale complex with 10 apartments (primarily for permanent residence). Officially not permitted • Service charges: €267 per month • Private parking space on enclosed grounds • Within walking distance of Beach Club Wander Eiland • Delivery date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.