Aller directement au contenu
Logo de LDB Makelaardij

Molenkade 20 R 4

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.829

Galerie de photos

Molenkade 20 R 4 Vinkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, elke dag een vakantiegevoel! Welkom bij Molenkade 20 R4 in Vinkeveen – een stijlvol, instapklaar appartement waar luxe, rust en natuur op unieke wijze samenkomen. Dit moderne begane grond appartement van circa 76 m² is gelegen in een exclusief en kleinschalig complex, direct aan de prachtige Vinkeveense Plassen. Met een zonnige tuin op het zuiden, een eigen ligplaats met steiger én parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen aan het water. ________________________________________ Waarom dit appartement zo bijzonder is: Direct aan het water Geniet dagelijks van een vrij uitzicht over de plassen en schitterende zonsondergangen. Vanuit uw woonkamer stapt u zo uw tuin en het waterleven in. Eigen ligplaats & parkeren op eigen terrein Uw boot ligt letterlijk voor de deur aan de privé steiger. Daarnaast beschikt u over twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Instapklaar en modern afgewerkt: De woning is verzorgd en voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een comfortabele, warme uitstraling. Licht en ruimtelijk Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de gunstige ligging ervaart u veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Rustige en exclusieve ligging Gelegen in het luxe en kleinschalige Harbour Village, met voorzieningen zoals een lift, gezamenlijke fietsenstalling en horeca op loopafstand. ________________________________________ Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met hangend closet, en een technische ruimte met de cv-ketel (Remeha) en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de steiger. De open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. ________________________________________ Buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden grenst direct aan het water en beschikt over elektra buiten. Via de steiger bereikt u uw eigen ligplaats, ideaal voor watersportliefhebbers. ________________________________________ Locatie Vinkeveen staat bekend om zijn prachtige natuur en waterrijke omgeving. Tegelijkertijd bent u binnen 15 minuten in Amsterdam en zijn ook Utrecht en andere steden uitstekend bereikbaar via de A2. In de omgeving vindt u jachthavens, restaurants, wandelroutes en alle dagelijkse voorzieningen. ________________________________________ Kenmerken: • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Energielabel A • 2 slaapkamers • Volledig geïsoleerd (houten kozijnen met HR++ glas) • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad en douche • Aparte wasruimte/berging • Tuin op het zuiden • Direct aan het water met vrij uitzicht • Eigen ligplaats met steiger • Parkeerplaats voor 2 auto’s op afgesloten terrein • Elektra buiten aanwezig • Alarminstallatie aanwezig (momenteel niet actief) • Kleinschalige VvE • Servicekosten: € 266,98 per maand • Recreatieve bestemming • Oplevering in overleg ________________________________________ Ervaar zelf de rust, luxe en unieke ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek aan het water. U bent van harte welkom! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living by the water a holiday feeling every day Welcome to Molenkade 20R4 in Vinkeveen: a stylish, move-in-ready apartment where luxury, tranquility, and nature come together. This modern 4-person apartment of approximately 76 m², located on the ground floor of an exclusive and small-scale complex, offers a unique living experience directly on the Vinkeveense Plassen. With a spacious south-facing terrace, a private boat mooring, your own parking space, and breathtaking water views, this is a place where every day feels like a vacation. Why this apartment is so special Directly on the water Situated right on the waterfront, where indoor and outdoor living blend effortlessly. Step from the home onto the sunny garden and enjoy wide, open views over the lakes, with breathtaking sunsets as your daily backdrop. Private mooring & parking space Sail off from your private dock and park worry-free in your own space behind a secured, electrically operated gate. Move-in ready and stylishly finished The apartment has been finished with great attention to detail and features a warm wooden floor, custom-built cabinetry, and a modern kitchen with high-quality built-in appliances. Bright and spacious The generous living room with French doors opening onto the terrace, two comfortable bedrooms, and a fully equipped bathroom provide optimal living comfort. Exclusive and peaceful location Situated in the luxurious Vinkeveen Harbour Village, with amenities such as an, shared bicycle storage, and a beach club within walking distance. Layout Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. Here you will find two well-sized bedrooms, a neat bathroom with bathtub, separate shower, and washbasin, a separate toilet, a boiler room, and a practical laundry room. At the end of the hallway, you reach the bright living room. Thanks to the French doors, indoor and outdoor spaces flow seamlessly together, making the terrace an extension of the living area. The open kitchen is modern and functionally designed, equipped with various built-in appliances including a cooktop, extractor hood, oven, and ample storage space. The kitchen connects seamlessly to the living room. Via the walkways around the complex, you can reach your private mooring with a fixed side dock perfect for a relaxing day on the water. Location: tranquility, nature, and excellent accessibility Living in Vinkeveen means enjoying the best of both worlds: a serene, water-rich environment and excellent accessibility. Amsterdam can be reached within 15 minutes, while Utrecht and other major cities are also easily accessible via the nearby A2 motorway. In the immediate vicinity, you will find marinas, walking routes, cozy restaurants, and everyday amenities. The charming village of Abcoude is just a few minutes away by car. Key features - Year of construction: 2009 - Living area: approx. 76 m² - Energy label: A - 2 bedrooms - Modern kitchen with built-in appliances - Bathroom with bathtub and separate shower - Separate laundry room - Spacious south-facing terrace - Stunning views over the Vinkeveense Plassen - Private mooring with fixed side dock - Two private parking spaces - Shared bicycle storage - Small-scale complex (10 apartments) - Recreational zoning - Service charges: €266.98 per month - Delivery in consultation Experience the tranquility, luxury, and unique location of this exceptional waterfront apartment for yourself. Schedule a viewing today and let yourself be surprised by this unique place by the water. You are most welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, verspringend (waterwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.