Résidents
9.710
Dernière année: 2025
Vinkenkade 77 R 206
3645BX Vinkeveen • Utrecht
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.971
Galerie de photos
Photo 2
Description
* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. **** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW***** Genieten aan de Vinkeveense Plassen! Wonen aan de Vinkenkade betekent elke dag vakantiegevoel: met een zonnige tuin op het westen, uw eigen ligplaats voor de deur en drie comfortabele slaapkamers. Een charmante woning op eigen grond, midden in het prachtige watersportgebied – en toch vlak bij Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond Via de oprit (met plek voor uw auto) bereikt u de entree. In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin aan het water – dé plek voor lange zomerse avonden. De open keuken is praktisch én uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Naast de voordeur bevindt zich een handige berging met wasmachine-aansluiting, cv-ketel (2021) en extra bergruimte. Eerste verdieping Boven zijn drie comfortabele slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Locatie en bereikbaarheid: Het kleinschalige complex Buitenborgh ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, midden in het Groene Hart. Een unieke locatie waar rust en natuur samenkomen met alle voorzieningen in de buurt. In een paar minuten zit u op de A2 richting Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Gezellige horecagelegenheden zoals The Harbour Club Vinkeveen, De Plashoeve en Beachclub Lust liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Vinkeveen, Abcoude en Mijdrecht dichtbij. Ook openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Utrecht is uitstekend geregeld Bijzonderheden: - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 150,- p/m - Eigen ligplaats aan de Vinkeveense Plassen - Zonnige tuin op het westen, direct aan het water - Gelegen op eigen grond - Energielabel: C - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - Perceeloppervlakte: ca. 317 m² - 3 slaapkamers - Oplevering: in overleg Wilt u elke dag genieten van het buitenleven met uw boot voor de deur? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! NOTARIS EN OPLEVERING: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen aan te wijzen binnen 2 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site! English version: * This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Enjoy the Vinkeveense Plassen lakes! Living on Vinkenkade means a holiday feeling every day: with a sunny west-facing garden, your own mooring right outside, and three comfortable bedrooms. A charming freehold home, nestled in the heart of the beautiful water sports area – yet close to Amsterdam and Utrecht. Layout: Ground floor You reach the entrance via the driveway (with parking space). In the hall, you'll find the staircase, the meter cupboard, and a separate toilet. The bright living room has sliding doors leading to the waterfront garden – the perfect spot for long summer evenings. The open-plan kitchen is practical and equipped with various built-in appliances. Next to the front door is a convenient storage room with a washing machine connection, central heating boiler (2021), and additional storage space. First floor Upstairs, there are three comfortable bedrooms. The bathroom has a vanity, shower, and toilet. Location and accessibility: The small-scale Buitenborgh complex is located directly on the Vinkeveense Plassen lakes, in the heart of the Groene Hart region. A unique location where tranquility and nature converge with all amenities nearby. The A2 motorway to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport is just a few minutes away. Charming restaurants and cafes such as The Harbour Club Vinkeveen, De Plashoeve, and Beachclub Lust are within easy reach. Vinkeveen, Abcoude, and Mijdrecht are also nearby for daily shopping. Public transport to Amsterdam and Utrecht, among others, is also excellently arranged. Details: - Homeowners' Association (VvE): professionally managed, service costs €150 per month - Private mooring on the Vinkeveense Plassen lakes - Sunny west-facing garden directly on the water - Situated on freehold land - Energy label: C - Living area: approx. 69 m² - Plot area: approx. 317 m² - 3 bedrooms - Delivery: in consultation Would you like to enjoy the outdoors every day with your boat at your doorstep? Then schedule a viewing soon and experience it for yourself! NOTARY AND DELIVERY: The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Amsterdam/Amstelveen Notarial Ring to be designated within 2 business days of verbal agreement. Acceptance in its current condition, unencumbered, vacant and vacated, free of rent and use. Delivery will take place in consultation. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are in accordance with the Measurement Instructions. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of usable surface area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. For more information, the brochure, and floor plans, please visit our website!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 279 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vinkeveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
224
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.232
Étiquette A
1.193
Étiquette B
745
Étiquette D
336
Étiquette G
243
Étiquette F
195
Étiquette E
179
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360
Activité dans Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer maisons in Vinkeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000 k.k.
€ 4.568/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Botsholsedijk 2
3645CK Vinkeveen
€ 2.300 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterhoenlaan 41
3645JS Vinkeveen
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 177
3645AG Vinkeveen
€ 2.850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2925 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterveld 23
3645HN Vinkeveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
