Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Arnold Hoogvlietstraat 62

3134CD Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Arnold Hoogvlietstraat 62 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke, sfeervolle en instapklare woning is dit! De ligging in de fijne Oostwijk aan de van groene bloembakken voorziene straat, is ideaal. De ruime woonkamer van 43 m2 met aansluitende sfeervolle moderne keuken maakt het huis helemaal af. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid gedacht, met dakisolatie, HR Cv ketel, deels HR++ dubbel glas en deels gevelisolatie. Gelegen op loopafstand van hartje Vlaardingen, het gezellige Oranjepark én met de metro op een paar minuten lopen ben je zó in Rotterdam of Hoek van Holland. Kortom, maak een afspraak en wordt verliefd op deze woning. Indeling Begane grond: Entree met hal, lambrisering, nieuwe kunststof voordeur. Heerlijk lichte woonkamer van 43 m² inclusief de serre, met mooie laminaatvloer, sfeervol balkenplafond, kunststof ramen met HR++ dubbel glas aan de voorzijde en in de serre. Handige trapkast. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde, in het uitgebouwde gedeelte, bevindt zich de halfopen, moderne keuken van 7,5 m², met betegelde vloer, plafond met ingebouwde verlichting, houtlook fronten en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, keramische kookplaat, magnetron en koel-/vrieskast. Betegelde achterwand. Vervolgens een modern hangend toilet en daarnaast de badkamer met witte betegeling, wastafelmeubel, douchecabine, plafond met ingebouwde verlichting, daglicht en aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, twee dakramen en een grote bergkast. Hoofdslaapkamer van 14,6 m² over de volledige breedte van de woning, met zichtbare balken en nieuwe kunststof ramen. Aan de voorzijde een slaapkamer van 9,2 m² met dakkapel (enkel glas) en laminaatvloer, en een derde slaapkamer van 8,8 m², eveneens met dakkapel (enkel glas). Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de dakpannen zijn in 2009 vernieuwd. Tuin: Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren en via de keukendeur in de strak betegelde, onderhoudsvrije tuin. De tuin is ook bereikbaar via de gemeenschappelijke (met de buren) overdekte, afgesloten steeg. De tuin is 6,20 m diep en 3,70 m breed, ligt op het westen en heeft dus lekkere middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een stenen berging van 4 m², waar ook de cv-ketel is opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1894. - Woonoppervlakte 94 m2, inhoud ca. 354 m3. - Perceeloppervlakte 104 m2. - Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en deels gevel isolatie - Energielabel E - HR CV ketel Remeha Avanta uit 2020 - Moderne groepenkast met 10 groepen en aardlekschakelaar. - Eeuwigdurend recht van erfpacht, met een canon van € 7,08 per jaar. - Oplevering in overleg, indicatie November. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ------------------------------------------------ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3134

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.