Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Baarnhoeve 38

3137RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Baarnhoeve 38 Vlaardingen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Baarnhoeve 38, Vlaardingen – Licht, ruimte en een zonnig dakterras in Holy-Noord Midden in de geliefde wijk Holy-Noord bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette met een zonnig dakterras en vrij uitzicht. De woning ligt op eigen grond, aan een rustig en autovrij hofje, en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging in de onderbouw. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht en het dakterras op het zuidwesten biedt een fijne plek om tot rust te komen in de zon. Holy-Noord staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je wijkpark Holy, winkelcentrum De Loper en diverse scholen. Ook openbaar vervoer (tram en bus) is dichtbij en binnen enkele minuten ben je in het recreatiegebied Midden-Delfland of de Broekpolder. Indeling Begane grond Via het autovrije hofje bereik je het complex. Hier bevinden zich de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen en het trappenhuis dat toegang biedt tot de privé-entree van de woning op de tweede verdieping. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping – slaapverdieping De hal biedt ruimte voor een garderobe en herbergt de meterkast. Deze verdieping fungeert als slaapverdieping van de woning. Vanuit de centrale hal is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, vaste kasten en de trapopgang naar de woonverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinder- of werkkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruimer van formaat en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is ruim en verzorgd afgewerkt, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kasten en spiegelkasten met opbouwverlichting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat is er een toiletruimte aanwezig met closet en fonteintje. Derde verdieping – woonverdieping Via de lichte trap bereik je de woonverdieping. Doordat je hier boven woont, geniet je van extra privacy, veel licht en een weids uitzicht. De royale woonkamer is opvallend diep en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige dakterras van circa 11 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je een groot deel van de dag genieten van de zon en het vrije uitzicht – een echte verlenging van de woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een koelkast (2021), vriezer, vaatwasser (2022), anderhalve spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ideaal voor wie houdt van gezellig koken en samenzijn. De gehele woonverdieping is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De grote hardhouten kozijnen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de overloop bevindt zich tot slot een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha, 2012) en de mechanische ventilatiebox (2018). Bijzonderheden - Verrassend ruime 4-kamer maisonnette in de geliefde wijk Holy-Noord - Woonoppervlakte ca. 95m² (gemeten conform meetinstructie) - Gelegen op eigen grond - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer en complete keuken - Volledig voorzien van dubbel glas - CV-combiketel Remeha (2012), goed onderhouden - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018 - Eigen berging in de onderbouw - VvE-bijdrage ca. € 252,- per maand - Ruime, gratis parkeergelegenheid in de wijk - Nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Loper, Broekpolder en Midden-Delfland Oplevering: in overleg - verwacht april 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.