Aller directement au contenu
Logo de KNAL Makelaars

Chrysantstraat 8

3135HG Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 5.130

Galerie de photos

Chrysantstraat 8 Vlaardingen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VLAARDINGEN: Zoek je een ruime en volledig gerenoveerde hoekwoning met 5 slaapkamers, grote tuin, oprit voor 1 auto én een garage? Dan is dit je kans! Midden in het gezellige Vlaardingen-Ambacht ligt deze hoekwoning met voor- zij- en achtertuin, op een perceel van totaal 226m² met om de hoek de oprit met garage gelegen aan Tulpstraat 2. Deze woning is instapklaar en tuin is voorzien van een heerlijke overkapping. Wat een fantastisch huis! De ligging in de wijk is goed, met letterlijk aan de overkant een goede basisschool en winkels zijn op loopafstand. Binnen 5 fietsminuten zit je in het centrum van Vlaardingen. Het is hier rustig wonen! Wil jij een woning waar je zo in kan? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime gang met speels zijraam, kelderkast, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een houten vloer en een plafond met lijstwerk. Het achterkozijn is uitgevoerd in hardhout. Via de woonkamer bereik je de brede achtertuin met dubbele deur naar de garage. De keuken is eerder al doorgebroken waardoor een fijne kamer met open keuken is ontstaan. Hier merkt u de breedte van het huis! De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Het extra zijraam geeft hier ook weer extra daglicht en een speels effect aan het geheel. De garage is gelegen aan Tulpstraat 2 en de oprit geeft plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van een dubbele deur, elektra en het dak is ca. 10 jaar geleden voorzien van nieuw bitumen. De garage is momenteel in gebruik als salon. De zij- en achtertuin zijn beide superverzorgd; er is ruimte voor een kinderspeeltoestel, er is een heerlijke overkapping met mooie glazen schuifwand; je hebt er eigenlijk een tuinkamer bij! De ligging is zeer gunstig op het zuiden! EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer I aan de voorzijde. Het raamkozijn is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van een dubbele deur naar het achterbalkon. Slaapkamer III, zijkamer met extra voorzetwanden. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel en toilet. ZOLDERVERDIEPING: Deze verdieping heeft een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor 2 ruime slaapkamers. Het kozijnwerk is ook hier weer uitgevoerd in hardhout en de dakkapel aan achterzijde is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe bedekking en isolatie. Slaapkamer IV aan de achterzijde. Slaapkamer V aan de voorzijde met leuk zicht op het schoolplein. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-combi. AFMETINGEN: • Woonkamer: circa 8.85 x 3.24 m • Keuken: circa 2.38 x 2.98 m • Badkamer: circa 1.26 x 1.85 m • Slaapkamer I voorzijde: circa 2.71 x 3.32 m • Slaapkamer II achterzijde: circa 4.05 x 3.20 m • Slaapkamer III voorzijde: circa 2.52 x 2.14 m • Badkamer: circa 4.26 x 2.10/ 1.96 m • Slaapkamer IV achterzijde: circa 3.89 x 2.90 m • Slaapkamer V voorzijde: circa 3.94 x 2.16 m BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar:1932 ; -Woonoppervlakte: 111m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 392m²; -Gelegen op een perceel van 194m², met een eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 35,21 per jaar. -Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel(Nefit 2014) ; -Voorzien van (deels hard-)houten kozijnen met deels dubbele beglazing; -Moderne badkamer; -Garage gelegen aan Tulpstraat 2, gelegen op een perceel van 32m² eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 5,81 per jaar; -Oplevering in overleg. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het KNAL Makelaars Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze makelaars helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.