Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Geert Grootelaan 2 B

3132CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.601

Galerie de photos

Geert Grootelaan 2 B Vlaardingen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke vrijstaande stadsvilla met een ligging aan de rand van de Zuidbuurt van het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden Delfland. Deze zeer ruime 5-kamer woning met aangebouwde garage uit 2000 en een woonoppervlakte van 164 m2 ligt op een perceel van 577 m2 eigen grond. Een unieke combinatie van rust, privacy en de nabijheid van natuur en voorzieningen. De tuin ligt rondom de woning en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Ook zijn er mogelijkheden om de woning te combineren voor wonen- en werken aan huis. Bekijk de mogelijkheden van deze woning en plan een bezichtiging! Loop na de bezichtiging zeker 50 meter verder de Zuidbuurt op en ontdek deze unieke omgeving met onder andere voedselbos Vlaardingen, Golfbaan Schinkelshoek, de Vreemde Vogel en de Krabbe- en Surfplas. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, en trapkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fontein. L-vormige woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 44 m2 en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de keuken van ca. 7,5 m2 met keukenblok aan twee zijden. De keuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken van ca. 3,5 m2 met wasmachine aansluiting en daarachter geeft een deur toegang tot de garage. De garage meet bijna 23 m2 en is aan de achterkant breder dan aan de voorzijde. Er is een elektrische garagedeur en aan de achterzijde is een toegangsdeur naar de tuin. In de garage ligt een plavuizen vloer en is er elektra en verwarming aanwezig. Water is eenvoudig te realiseren. Naast het stallen van een auto is de garage ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte of andere combinaties van wonen en werken aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering (zonneschermen). 1e verdieping: Hal/overloop met toegang tot alle vertrekken. Naast de drie slaapkamers en badkamer is er een ruime berging aanwezig. Slaapkamer 1 is ruim 17 m2 groot en heeft een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 van bijna 15 m2 heeft een deur naar het balkon aan voorzijde van bijna 4 m2. Dit balkon is ook van vanuit de 3e slaapkamer te bereiken, van ca. 10 m2. De moderne badkamer uit ca. 2019 is enorm, maar liefst ca. 13 m2. De badkamer met elektrische vloerverwarming is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een brede inloopdouche met glazen schuifdeur, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. 2e verdieping: Kleine overloop met deur naar dakterras en grote slaap-/werkkamer van ruim 20 m2. In een kast bevinden zich de CV-combiketel en warmte terugwin unit. Het dakterras is maar liefst 52 m2 groot. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan voorzijde afgeschermd door een stalen hekwerk. Er kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. De tuin bestaat verder uit verschillende keurig aangelegde groenborders, gras, bestrating en een bankirai vlonderterras. Zowel aan voor- als achterzijde zijn een buitenkraan aanwezig. Overige: - Energielabel A; - Meterkast met 13 groepen (inclusief fornuisgroep), 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - De woning ligt op 577 m2 eigen grond; - Het woonoppervlak bedraagt 164 m2, 23 m2 overige inpandige ruimte en 56 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - Bouwjaar 2000; - Natuurstenen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond; - Alarminstallatie; - CV-combiketel Neftit Trendline CW5 uit 2015; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.