Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Lorentzstraat 25 B

3132SN Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Westpunt Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Lorentzstraat 25 B Vlaardingen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het westen én energielabel B. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van stijlvolle elementen zoals een eikenhouten vloer, een stalen deur van GewoonGers en een luxe keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. Hier ervaar je comfortabel wonen met ruimte voor het hele gezin. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. De woning ligt in de geliefde wijk Vlaardingen Westwijk. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Voor ontspanning en natuur liggen de Krabbeplas en de Broekpolder vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de oprit naar de A20 en goede aansluitingen met bus- en metrolijnen. Metrostation Westwijk brengt je rechtstreeks naar Rotterdam en Hoek van Holland. Bovendien zorgt de nieuwe A24-tunnel naast de A20 voor een snelle verbinding richting Zeeland en de Tweede Maasvlakte/havengebied. Bij binnenkomst in de woning kom je via de overdekte entree in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en daglichttoetreding via een klein raam. Vanuit de hal stap je door de stijlvolle stalen deur van GewoonGers de lichte woonkamer in. De grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een hoekopstelling en een kastenwand met moderne inbouwapparatuur en veel bergruimte. De achtertuin is een groene oase, gunstig gelegen op het westen waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je een elektrisch zonnescherm, een praktische berging en een achterom die direct uitkomt op een speel- en grasveld, ideaal voor gezinnen. De verdiepingen zijn voorzien van een moderne gietvloer met betonlook. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning, zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Op de bovenste verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Dit kan met recht de master bedroom genoemd worden en is tevens uitgerust met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad en wastafel. Deze verdieping is met een grote glazen deur volledig afgescheiden van het trappenhuis, waardoor de master een royale en luxe uitstraling krijgt, terwijl er toch daglicht naar de eerste verdieping stroomt. Achter handige schuifdeuren bevindt zich de bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Deze bovenste verdieping is voorzien van een airco-unit (ter overname) voor koelen en verwarming. Tevens stap je vanuit de slaapkamer op het dakterras, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, op het oosten. Hier geniet je van de zonsopgang. Deze zijde is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte: 124 m² • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Bouwjaar: 1999 • Energielabel B en volledig geïsoleerd • Vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom • Ruime open keuken met moderne inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin • Zonnige achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm, berging en achterom • Moderne badkamer met inloopdouche, regen- en handdouche en tweede toilet • Master bedroom met en-suite badkamer, voorzien van ligbad en toegang tot dakterras • Eigen HR-ketel (2014) voor verwarming en warm water • Mechanische ventilatie • Airconditioning op de bovenste verdieping (ter overname) • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.