Aller directement au contenu
Logo de D&S Makelaars

Prins Hendriklaan 18

3135ZE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 639.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.140

Prix d'achat /m²: € 5.512

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 18 Vlaardingen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke jaren ’30 hoekwoning aan de rand van de Oranjebuurt Aan de rand van de geliefde Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht staat deze uitgebouwde en modern afgewerkte jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m². Een woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Authentieke details, zoals het glas-in-lood, zijn met zorg behouden en geven de woning die typische jaren ’30 uitstraling, terwijl het afwerkingsniveau aansluit bij de woonwensen van nu. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning in het tochtportaal met originele granieten vloer, waarna u doorloopt naar de hal met toilet, meterkast, trapkast/kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare gemakken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker met warm-, koud- en bruiswaterfunctie, oven, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Het extra diepe werkblad van 70 cm maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming en staan via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en ontstaat een heerlijke leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Door de uitbouw van de woonkamer is de garage nu intern bereikbaar. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met zijraam en glas-in-lood voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het balkon. Daarnaast is er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is simpel uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Royale zolder met volop mogelijkheden De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote, lichte slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst zeven dakramen is dit een bijzonder prettige ruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig opnieuw worden ingedeeld, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, wasruimte en/of bergruimte. Buitenleven en parkeren op eigen terrein De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 120 m². Daarnaast is er een garage én een lang en breed pad vanaf de openbare weg, waardoor parkeren op eigen terrein voor twee tot zelfs drie auto’s mogelijk is. Een zeldzaam pluspunt in deze wijk. Centrale ligging nabij groen en voorzieningen De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning en natuur liggen het stadspark ’t Hof, recreatiegebied de Broekpolder, het klauterwoud en de Vlaardingse Vaart in de nabije omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1938 Gelegen op eigen grond Eigen parkeerplaatsen en garage. Op de glas in loodramen na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (2022) Energielabel F, echter dateert het energielabel van voor de verbouwing. o.a. het HR++ glas en vloerisolatie zijn hier niet in meegenomen. De keuken en woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Diverse originele details, dak overstekken, glas-in-loodramen, ornamenten raam- en deurlijsten; Voor-/zij- en achtertuin; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Perceeloppervlakte € 281m2; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140

3,04%

Annuellement

%

€ 31.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.