Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Schiedamseweg 86
3134BR Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 2.780
Galerie de photos
Description
Klassiek dubbel herenhuis met een woonoppervlakte van bijna 325 m2 aan de rand van het centrum van Vlaardingen met stadstuin. Deze 2-onder-1-kapwoning met garage ligt op een perceel grond van 370 m2 en kenmerk zich door Jugendstil invloeden met hoge plafonds. Het beeldbepalende pand heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, 9 slaapkamers, 3 badkamers en veel gebruiksmogelijkheden. Door de dubbele entree is het pand bijvoorbeeld uitermate geschikt te maken voor dubbele bewoning, of is een combinatie van wonen met werken aan huis realiseerbaar. Door de ligging aan het rand van het centrum, nabij de Stadsgehoorzaal liggen alle centrumvoorzieningen en de binnenstad op loopafstand. Ook twee metrostations liggen dichtbij de woning net als de oprit van de snelweg A4, waardoor onder andere Rotterdam goed en snel te bereiken is. Indeling: Begane grond: Entree woning via tochtportaal met marmeren vloer- en wandafwerking, aansluitend lange hal met plafond voorzien van inbouwspots. Vestibule van ca. 7 m2 met meterkast en doorgang naar 2e entree van de woning. Hier bevindt zich de 2e meterkast en is de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer van de woning is bijna 50 m2 groot met een marmeren schouw, glas-in-loodramen, openslaande deuren naar de tuin en een plafondhoogte van bijna 3.25. De keuken van ca. 10,5 m2 heeft een eigen zijentree met een keukenblok in hoekopstelling met Belgisch natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat afzuigplint, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken, die ongeveer net zo groot is als de keuken (hoogte ca. 1.60m). Hier bevindt zich één van de twee CV-combiketels. Op de benedenverdieping zijn ook een slaap-/werkkamer, badkamer en apart toilet aanwezig. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein. De slaap-/werkkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De badkamer tot slot is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel designradiator en wasmachineaansluiting. De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop/hal met prettige lichtinval door een prachtig glas-in-loodraam. De hal is ook voorzien van inbouwspots. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 28 m2 voorzien van inbouwspots en marmeren schouw. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 21,5 m2 met inbouwspots en schuifkastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan voorzijde en is ongeveer 14 m2 groot met kasten. De vierde slaapkamer van bijna 10 m2 heeft een grote bergkast onder de trap naar de 2e verdieping. De tweede badkamer van ruim 7,5 m2 is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, en designradiator. De ruime is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots. Een deur geeft toegang tot een klein balkon. De 2e verdieping heeft ook een apart toilet dat gedeeltelijk betegeld is en een fontein heeft. 2e verdieping: Binnenkomst in een multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 40 m2 met Velux dakraam, lichtkoepel en inbouwspots Vanuit deze ruimte toegang tot de vier slaapkamers en de derde badkamer. Twee slaapkamers liggen aan voorzijde en hebben beide een vloeroppervlakte van ca. 14,5 m2, waarbij één kamer twee vaste kasten heeft. De twee andere slaapkamers liggen aan achterzijde en meten bijna 14 en 9 m2. In de kleinste kamer zit in een kast de tweede CV-combiketel. De geheel betegelde badkamer met inbouwspots heeft een douchecabine, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tuin: De woning heeft een voortuin, achtertuin en lange oprit naar de garage. Er kunnen zeker auto’s achter elkaar geparkeerd worden. De eenvoudige garagebox is ca, 12 m2 groot. De achtertuin op het zuiden is bijna 11 meter diep en de breedte is inclusief de oprit bijna 13 meter . De tuin is bestraat en voorzien van groenborders. Overige: - Beeldbepalend pand en gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Energielabel C; - Kozijnen grotendeels met dubbel, HR++ glas en kozijn met triple glas; - Twee meterkasten met respectievelijk 7 en 8 groepen. Beide meterkasten met twee aardlekschakelaars; - Twee moderne CV-combiketels Remeha Avanta uit 2023; - De woning heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht, waarbij de canon ook eeuwigdurend is afgekocht. Er hoeft dus niets betaald te worden; - Bouwjaar woning ca. 1900. Woonoppervlak 325 m2. Inhoud ca. 1293 m3; Perceeloppervlak van 370 m2; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg, indicatie eind 2e, begin 3e kwartaal 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 322 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Contenu
- 1293 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 139 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-02-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
