Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

van der Driftstraat 6

3131JH Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.949

Galerie de photos

van der Driftstraat 6 Vlaardingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzondere en verrassende woning in het centrum! Deze exclusieve instapklare tweelaags gezinswoning is de afgelopen jaren volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd naar deze tijd waarbij de hotelchique uitstraling en comfort prachtig samenkomen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. De royale woonkamer van maar liefst 54 m² beschikt over een schitterende woonkeuken met groot kookeiland. De prachtige trapopgang vormt een eyecatcher in het hart van de woning wat tezamen met de cinewall zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. De achtertuin is met ca. 85 m² ongekend groot voor een centrumlocatie en biedt volop privacy, zon en schaduwplekken, een kleine vijver, een jacuzzi en een palmboom. Op de verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers met twee inloopkasten en net als de benedenverdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Een royale luxe badkamer met een inloopdouche en vrijstaand ligbad. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, theater, bioscoop en gezellige horeca liggen letterlijk om de hoek. Begane grond: Ruime hal met betegelde lambrisering, meterkast en toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje. Visgraat PVC vloer met vloerverwarming doorlopend naar de woonkamer van 54 m²en bijkeuken. De 12 meter diepe woonkamer is verrassend ingedeeld met aan de voorzijde exclusieve woonkeuken met kookeiland, granieten aanrechtblad en vensterbanken, houtsnijwerk shutters veel kastruimte en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met wok brander, elektrische grillplaat, een combioven en plafondafzuigkap. In het midden van de woonkamer is de gezellige ronde eethoek, mooi tegenover de schitterende met leer bekleedde trap. Veel wanden hebben een beton-cire wandafwerking. Aan de tuinzijde is de living met een Cinewall met waterdamp openhaard, openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken van 6 m2 met extra keuken blok met koelkast en tweepits glasplaat, aansluiting wasmachine en droger, cv ketel opstelling. Een zeer exclusieve trapopgang met vide, overloop met bordes en blank eiken lambrisering. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Gehele verdieping is voorzien van pvc vloeren en de gehele overloop is voorzien van blank eiken lambrisering en beton-cire wandafwerking. Hoofdslaapkamer van 22 m2 aan de tuinzijde gelegen met royale inloopkast, aan de voorzijde slaapkamer van 11 m2, slaapkamer van 7 m2. Nog een inloopkast wat ook als extra berging kan dienen. Exclusieve ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en watergoot, wastafelmeubel met dubbele kraan, badkamerkast, elektrische vloerverwarming. Apart een tweede toilet, met fonteintje. Aan de achterzijde is er een optie voor een dakterras en de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer een vierde slaapkamer te maken. Tuin: Op het noordoosten gelegen beschutte achtertuin heeft door zijn oppervlakte van ca. 85 m2 altijd zon. De achtertuin heeft een diepte van ruim 10,4meter en een breedte van max. 11,70 meter. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een zonneplateau, een kleine vijver met sierfontein, 4 persoons jacuzzi, veel groenblijvende beplanting en een palmboom In de tuin is een aangebouwde berging van 8 m2 voorzien en een 2e berging van 4 m2 beide voorzien van een betonvloer. Er is een achterom via een inpandige eigen steeg die naar de voorzijde van de woning gaat. Overige: - Woonoppervlakte 140 m2, overige inpandige ruimte 22 m, externe bergruimte 4 m2 inhoud 575 m3. - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met 3x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha ACE 2023; Vloerverwarming b.g.g. met geïsoleerde betonvloer. Alle kozijnen voorzien van dubbel glas deels HR++, gevel isolatie en dakisolatie daardoor energielabel C. - 4 x airco die kunnen verwarmen en koelen - Alarminstallatie - De voorzijde van de woning is voorzien van 5 markiezen. - Eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse vast canon van € 51,73; perceel 198 m2 groot6-Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg. ---------------------------------------------- Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.