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Verheijstraat 89

3131DR Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.424

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Verheijstraat 89 Vlaardingen
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Description

Deze bovenwoning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke glas-in-looddetails. De ruime L-vormige keuken is van inbouwapparatuur voorzien, biedt plek voor een gezellige eettafel en geeft toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een ruime, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een comfortabele woning waar u u direct thuis voelt. Woonomgeving: De locatie is erg gunstig met alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels, restaurants, cafés, sportschool, casino, theater en bioscoop. Door de goede uitvalswegen (A20/A4) bent u zo in Rotterdam, Delft of het Westland, ook is het openbaar vervoer (bus/metro) nabij en zit u zo op het strand van Hoek van Holland. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en netjes afgewerkt. In de vaste kast vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte woonkamer is een echte sfeermaker, prachtige glas-in-looddetails, een fraaie afwerking van vloer, wanden en plafond. Dit is zo’n plek waar u ’s avonds echt tot rust komt. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, kookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Dankzij de royale ruimte is er volop plek voor een eethoek. Tevens beschikt de keuken ook over een vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Beide kamers hebben prettig licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een mooie lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel met bijpassend kastje en spiegel, inbouwspots én de opstelplaats voor de wasmachine. Algemeen: * Woning gelegen op eigen grond. * Maandelijkse VvE bijdrage € 85,- per maand. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel. * Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer. * Gratis parkeren voor de deur. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

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