Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Bundelzwam 33

3451HS Vleuten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Derk makelaardij

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.236

Galerie de photos

Bundelzwam 33 Vleuten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning waar je zo in kunt trekken? Deze woning heeft het allemaal: veel licht, drie zeer ruime slaapkamers (waarvan je er eenvoudig vier of zelfs vijf kunt maken), een diepe zonnige tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Bovendien is de woning keurig afgewerkt, met gestuukte wanden, een lichte pvc-vloer met vloerverwarming (2022), een moderne keuken en een nette badkamer. Kortom: een heerlijk huis om je thuis te voelen. Ideale locatie met alles binnen handbereik Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk ben je hier van alle gemakken voorzien. Aan het einde van de straat vind je een speeltuin, terwijl kinderopvang en goede scholen op loopafstand liggen. Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen ben je zo in het uitgebreide winkelcentrum Vleuterweide. Het geliefde Máximapark en diverse sportvoorzieningen zijn ook dichtbij. En Utrecht Centrum? Die is moeiteloos te bereiken per fiets, trein of auto. Dankzij de nabijgelegen A12 en A2 zijn de uitvalswegen eveneens binnen handbereik. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je via de hal met meterkast en toiletruimte in de heerlijke, instapklare woonkamer en open keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een op maat gemaakt wandmeubel, wat niet alleen zorgt voor extra opbergruimte maar ook perfect past bij de strakke en moderne uitstraling van het huis. Grote raampartijen én openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een zonnige sfeer en een prettige verbinding met buiten. De lichte pvc-vloer met vloerverwarming (vernieuwd in 2022) maakt het plaatje helemaal af. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een strak stenen werkblad, donkere lades en kasten, en inbouwspotjes voor een extra luxe uitstraling. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoffieapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast geven ook hier openslaande deuren toegang tot buiten, voor een fijn uitzicht en een frisse bries tijdens het koken. Tuin De achtertuin is een absolute plus: ruim 13 meter diep, gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte geniet je hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een stukje kunstgras. Achterin de tuin vind je een ruime berging met plek voor meerdere fietsen. Daarnaast is er een handige achterom. Eerste verdieping: Twee zeer ruime slaapkamers met een nette PVC vloer en goed afgewerkte wanden. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van de woning waarbij de kamer aan de achterzijde eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. De volledig betegelde badkamer is fris, ruim en uitgerust met een tweede toilet, badkamermeubel met lades, wastafel, een inloopdouche en een comfortabel ligbad. Tweede verdieping: Op de derde woonlaag kom je via de voorzolder in een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en ruimte voor opslag. Verder op deze verdieping: een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis, inclusief inloopkast, handige knieschotten én een vliering voor nog meer opbergruimte. Hier ligt een mooie laminaatvloer en door het grote raam geniet je ook boven van veel licht. Wat deze verdieping nóg aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Dit biedt niet alleen meer ruimte en licht, maar ook de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Perfect als je nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt. Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 127 m² - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - HR++ isolatieglas; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Wandmeubel op maat gemaakt in de woonkamer; - Mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde; - Heerlijk ruime en lichte woning, in 2022 de begane grond grotendeels gemoderniseerd; - Diepe, zonnige achtertuin van ruim 13 meter diep op het noordoosten; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober 2025; Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3451

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.