Résidents
28.123
Dernière année: 2025
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 5.131
Galerie de photos
Description
Exclusieve 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, 18 zonnepanelen én een zonnige tuin! Deze prachtige en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 190 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² biedt alles wat je zoekt: veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen en een ideale ligging! Met onder andere 18 zonnepanelen, een eigen laadpaal (ter overname), een luxe keuken, vijf royale slaapkamers en een ruime tuin op het zuidoosten, is dit de perfecte gezinswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en biedt alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt winkelcentrum Vleuterweide, met diverse horeca, supermarkten en drogisterijen, op steenworp afstand. Daarnaast vind je in de omgeving scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, zwembad, het Maximapark, sportfaciliteiten en op elke hoek speelgelegenheden. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de ruimte van deze riante woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, het toilet, de meterkast en de trapopgang. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van de grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Samen met de sfeervolle openhaard is dit een heerlijke plek om samen te komen, met een vrij uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne, luxe keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Het schiereiland is ideaal voor gezellige avonden of interactie tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een royaal werkblad. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren direct de voortuin in – perfect voor een kop koffie in de zon. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een separaat tweede toilet en een stijlvolle badkamer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een ligbad en een inloopdouche. Het separate toilet biedt extra gemak voor het gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn licht en keurig afgewerkt, met een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De wasruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen en biedt onder andere ruimte voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Zowel hier als in de extra bergruimte is veel opslagruimte te vinden. Extra bergruimte: Zoek je nóg meer opslagruimte? Dan is de vliering van bijna 14 m² – toegankelijk via een vlizotrap – ideaal voor al je extra spullen. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de ruime achtertuin op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Dankzij de fijne indeling met groen, bestrating en twee terrassen, is dit de perfecte plek om de dag ontspannen door te brengen. Voor de deur kun je bovendien twee auto's parkeren op eigen terrein, direct voor de garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming waardoor deze o.a. als praktijkruimte, salon, speelruimte of kantoor gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Riante 2-onder-1-kapwoning met ca. 190 m² woonoppervlakte; - 18 zonnepanelen (eigendom) voor een duurzame leefomgeving; - Moderne keuken met schiereiland en luxe inbouwapparatuur; - 5 ruime slaapkamers en royale bergmogelijkheden (vliering en garage); - Privé laadpaal op eigen terrein (ter overname); - Stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche; - Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten; - Energielabel A, extra dikke isolatie en triple glas (zeer energiezuinig); - Bouwjaar: 2015; - volledig instapklaar! Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldbloemlaan 87
3452CK Vleuten
€ 635.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 23
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 39
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijnenburg 13
3452JB Vleuten
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtse Heuvelrug 36
3452JA Vleuten
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtse Heuvelrug 28
3452JA Vleuten
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prattenburg 2
3452NN Vleuten
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
