Résidents
28.123
Dernière année: 2025
€ 780.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 797.450
Prix d'achat /m²: € 5.064
Galerie de photos
Description
Royale 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige ligging aan het water, in het geliefde Vleuterweide. Deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat je zoekt; een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een moderne keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een garage én een zonnige tuin aan het water. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, omringd door groen en kindvriendelijke voorzieningen. Kortom, deze woning heeft het! V Ruime en lichte 5-kamer twee-onder-een-kapwoning in Vleuterweide V Zonnige tuin met terras en vlonder aan het water V Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel V Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer V Sfeervolle gashaard in de woonkamer V Grote zolderverdieping met veel licht, ideaal als gym, werkruimte of extra slaapkamer V Garage met oprit & laadpaal, gratis parkeren voor de deur V Uitstekend gelegen nabij winkels, OV, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen V Slechts 5 minuten fietsen naar station Vleuten V Energielabel A (geldig tot 2028), 13 zonnepanelen V Oplevering in overleg Ideaal voor gezinnen! De woning ligt in het rustige en ruim opgezette Vleuterweide, een geliefde wijk in Vleuten. Op vijf minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Vleuterweide, met supermarkten, verswinkels en horeca. Voor ontspanning en natuur ben je zó bij het Máximapark, de Haarrijnse Plas of Kasteel de Haar. Station Vleuten ligt op slechts vijf minuten fietsen en met de trein ben je binnen tien minuten in hartje Utrecht. Scholen, kinderopvang, sportclubs, een zwembad en zelfs een manege liggen allemaal in de buurt. Hier woon je rustig, ruim én centraal. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de strak afgewerkte hal met garderobe, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek met gashaard én een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur (Miele en AEG), waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast. Door de praktische indeling én het grote raam is dit een fijne plek om te koken en te genieten. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers met een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een brede dakkapel. De derde kamer ligt aan de achterzijde. De luxe badkamer is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien; een vrijstaand bad, inloopdouche met glazen wand, modern toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en een strakke afwerking. 2e Verdieping: De grote open zolder heeft 3 dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Momenteel in gebruik als gym en wasruimte, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Een multifunctionele ruimte met veel potentie! Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met grote tegels, verhoogde borders en een houten vlonder aan het water; de perfecte plek voor een barbecue, diner of borrel in de avondzon. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede tuin met zitje en een oprit met ruimte voor de auto. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. Kortom, deze moderne en complete woning op een rustige plek in Vleuterweide is absoluut een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.
Prêt immobilier berekenen
€ 780.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450
3,04%
Annuellement
%
€ 39.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 780.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 653 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poelruitlaan 33
3451PB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vletland 29
3451VC Vleuten
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 8417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldbloemlaan 87
3452CK Vleuten
€ 635.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 23
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 39
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijnenburg 13
3452JB Vleuten
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtse Heuvelrug 36
3452JA Vleuten
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
