Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Remmerstein 18

3452NP Vleuten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.673

Galerie de photos

Remmerstein 18 Vleuten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze mooie uitgebouwde eindwoning op een toplocatie in Vleuterweide/De Hoven? Wij mogen jou deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning (ca. 138 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2008) aanbieden! Deze verzorgde eindwoning is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) en een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 10 x 5 m) op het oosten. Kenmerkend voor deze leuke woning is het goede afwerkingsniveau, de aantrekkelijke jaren ’30 bouwstijl (statige gevel, mooie metselsteen, kiep-/kantelramen met roedeverdeling , etc.), de traditionele en praktische indeling, de grote ramen die voor lekker veel daglichtinval zorgen, de royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van openslaande deuren naar de tuin, de complete en verzorgde keuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur, de complete badkamer (ca. 9 m2) v.v. een heerlijke whirlpool, de drie volwaardige slaapkamers (ca. 18, 10 & 5 m2) op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de, in 2022 volledig verbouwde, zolderetage met dakkapel en separate wasruimte. De woning heeft in de basis een energielabel A. In 2023 is de woning verder verduurzaamd door de plaatsing 9 zonnepanelen (oplevering 2880 kWh p.j.) wat kan resulteren (na nieuwe validatie) in een mooi A+ energielabel. De ligging is perfect: centraal in de geliefde wijk De Hoven, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Denk aan Winkelcentrum Vleuterweide, het dorpscentrum van Vleuten, Het Máximapark en 't Lint, recreatiegebied de Haarrijnse Plas, diverse scholen, Station Vleuten en andere openbaarvervoeraansluitingen (ca. 500 meter). Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden, gezellige horecagelegenheden én een uitstekende bereikbaarheid richting de A2/A12 en het centrum van Utrecht. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning in de sfeervolle jaren ‘30 stijl, maar met het comfort van een nieuwbouwwoning? Kom gezellig langs! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime en uitnodigende hal die toegang biedt tot de meterkast en de moderne toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de eerste verdieping en biedt een loopdeur toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.70 x 5.10 en 2.40 meter uitgebouwd vanuit de bouw!). Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De woonkamer biedt voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek én een apart eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en voorzien van een donker composieten werkblad. Tevens beschikt de keuken over alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel-/ vriescombinatie en een rvs-afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke wand-/ en plafondafwerking en een stijlvolle houten lamelparketvloer die warmte en sfeer uitstraalt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige oosten , wat inhoudt dat je hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strakke sierbestrating, een houten en groene erfafscheiding, een kunstgrasgazon en zorgvuldig aangelegde bloemborders. Dankzij de ligging aan een parkeerterrein, ervaar je hier volop privacy en een ruimtelijk gevoel. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap en is er een handige achterom. Op het binnenterrein aan de achterzijde van de tuin zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar waar je vrij kunt parkeren. Eerste verdieping: De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale masterbedroom. Deze kamer biedt gezellig uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin en beschikt over een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide met uitzicht op de rustige, verkeersluwe straat. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust en fraai betegeld in een neutrale combinatie van lichte en grijze tinten. Hier vind je een ruime inloopdouche, een whirlpool, een dubbele wastafel met een bijpassend meubel, een tweede hangend toilet, een designradiator en een raam dat zorgt voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tweede verdieping: Ruime overloop voorzien van dakraam. De tweede verdieping is medio 2022 volledig verbouwd, waardoor er twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor de kamers heerlijk licht zijn en meer dan voldoende leefruimte bieden. Vanaf de overloop bereik je tevens de separate wasruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-installatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele tweede verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke, lichte wand-/ en plafondafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: ca. 138 m2; - Perceeloppervlakte 135 m2 eigen grond; - Inhoud ca. 430 m3; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen geplaatst medio 2023 // Opbrengst: ca. 2.880 kWh per jaar. - Mechanische ventilatie gereinigd in 2022; - Buitenschilderwerk medio 2019 uitgevoerd; - Woning volledig voorzien van HR++ beglazing; - Royale uitgebouwde woonkamer van maar liefst 37 m2; - 5 ruime slaapkamers op de verdiepingen; - Moderne en verzorgde badkamer en keuken; - CV-combiketel (Merk: Intergas HRE 36/30, Bouwjaar: 2024); - Oplevering in overleg. Interesse in deze leuke woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.