Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Rembrandtstraat 17

5251PA Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Rembrandtstraat 17 Vlijmen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonstraat in de wijk De Vliedberg staat deze goed onderhouden en verrassend grote hoekwoning. De woning ligt op een perceel van maar liefst 265m² en beschikt over een garage en een berging. De begane grond is uitgebouwd waardoor u de beschikking heeft over een diepe woonkamer en een riante serre. Door de opbouw op de tweede verdieping is hier een volwaardige extra slaapkamer gemaakt. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de badkamer is modern afgewerkt, de toiletten zijn gemoderniseerd en er is een extra kamer op de begane grond. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels, scholen, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. De op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Vlijmen met een breed scala aan winkels is in enkele minuten bereikbaar. Vlijmen biedt een breed aanbod aan voorzieningen zoals een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een bibliotheek en kinderdagverblijven. Indeling: U komt binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en toilet. Vanuit de hal komt u in de voormalige keuken, deze is thans in gebruik als kantoorruimte maar zou ook uitstekend dienst kunnen doen als bijvoorbeeld speelkamer. Vanuit de kantoorruimte is de woonkamer bereikbaar. Hier valt direct de enorme diepte op. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 11,5 meter diep. Dit biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel en een ruime zithoek. Op de vloer liggen tegels, het plafond is strak gestukadoord. De woonkamer beschikt over een houtkachel en airconditioning. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de, aan de achterzijde gelegen, halfopen keuken. Het keukenblok is uitgerust met voldoende bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door middel van dubbel openstaande deuren is van hieruit de serre bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u de overloop met een vaste kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De toiletruimte is modern en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De inloopdouche heeft een ingebouwde regendouche en een handdouche. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in de neutrale kleuren wit met grijs. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. In de wasruimte is plaats voor een wasmachine en een wasdroger. De derde slaapkamer is met bijna 15m² erg ruim. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten, op de vloer ligt laminaat. Serre, tuin en garage: Aan de achterzijde van de woning is een riante serre aangebouwd. Hier kunt u een groot gedeelte van het jaar lekker zitten. Door middel van openslaande deuren is van hieruit de tuin bereikbaar, deze is aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een overkapping en achterin de tuin staat een berging met aansluitend de garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.