Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Schout Lieshoutstraat 13

5251TN Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 709.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 725.030

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Schout Lieshoutstraat 13 Vlijmen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante half-vrijstaande semibungalow staat in een rustige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder andere over enorme woonkamer, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, maar ook twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Tevens zijn er maar liefst drie buitenruimtes: een patiotuin welke aansluit op de woonkamer, een ruime tuin aan de zijkant met een terrasoverkapping en een dakterras. De woning onder andere voorzien van airco, rolluiken, een zonneluifel en zonnepanelen. Je woont hier op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Vlijmen. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels en horeca. Zwembad Die Heygrave, basisscholen en de bibliotheek liggen in de directe nabijheid. Vlijmen ligt centraal ten opzicht van natuurgebied De Moerputten, recreatiegebied het Engelermeer en nationaal park de Loonse en Drunense Duinen, fijne plekken om te wandelen, zwemmen of ontspannen. Met een bushalte om de hoek reis je gemakkelijk naar 's-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg en dankzij de snelle verbinding met de A59 en A2 zijn ook steden als Utrecht, Amsterdam en Eindhoven goed bereikbaar. Indeling: Direct achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Tevens loop je vanuit hier door naar de riante woonkamer. Deze heeft een groot zitgedeelte met een gezellig gashaard en openslaande deuren naar de patiotuin. Er is zelfs plaats om hier twee zitgedeeltes te maken. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is uitgerust met airconditioning. De woonkamer loopt om de hoek door in de eetkamer. In het tussengedeelte bevindt zich een praktische opbergkast met de C.V.-ketel en er is een extra loopdeur naar de tuin. Eetkamer en keuken: Ook de eetkamer met open keuken is erg ruim, je kunt hier met gemak een zes of acht persoons eettafel kwijt. Het is hier heerlijk vertoeven met een groot gezelschap want je hebt zicht op zowel de patiotuin als de overkapping bij de zijtuin, deze zijn door middel van openslaande deuren te bereiken. De laminaatvloer is doorgelegd vanuit de woonkamer. Het wit met houtkleurige keukenblok beschikt over een spoeleiland en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim, naast een groot tweepersoonsbed is er voldoende plaats voor een grote garderobekast. De slaapkamer beschikt over een deur naar de terrasoverkapping. De direct van uit de slaapkamer bereikbare badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet De wanden zijn volledig betegeld met beige tegels, op de vloer liggen tegels in een terracotta kleur. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, de grootste slaapkamer beschikt over een dakterras waar je met veel privacy heerlijk van de zon kan genieten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. Buiten: In de patiotuin schijnt de hele middag de zon. Hier zit je heerlijk rustig met veel privacy. Deze tuin is aangelegd met een groot terras en beplanting. Het zonnescherm kan op warme dagen voor de nodige beschutting zorgen. Ook in de zijtuin heb je veel privacy, niemand kan je tuin inkijken. Onder het overdekte terras is het ook bij regenachtig weer heerlijk vertoeven, je kan hier een flinke tuinset plaatsen. De afscheiding met de straat is volledig groen, er zijn diverse plantenborders en deze tuin is via een poort ook vanaf de straatzijde bereikbaar. De toegang tot de berging bevindt zich onder de overkapping. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 709.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 725.030

3,04%

Annuellement

%

€ 35.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 709.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant, Daikin ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.